Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                  город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Харитонова Юрия Степановича к Кормщикову Сергею Николаевичу об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Харитонов Ю.С. обратился с иском к Кормщикову С.Н. и потребовал устранить препятствия, создаваемые ему при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Место жительства ответчика суд не установил. Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Шабурников Е.С. иск не признал.

Прокурор Жебреева М.И. в заключении иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Суд установил, что согласно договору купли-продажи от ДАТА истец является собственником дома по указанному в иске адресу.

Кроме того суду представлена домовая книга и справка из администрации поселения, согласно которым в доме истца зарегистрирован ответчик.

Из пояснений истца и из показаний свидетеля П-ой М.Н. (жена ответчика) суд также установил, что в июле 2009 г. семья ответчика переехала в п. Красногорский на постоянное место жительства в п. Красногорском, стала проживать в квартире, где не смогли сразу зарегистрироваться. Так как ответчику необходимо было трудоустроиться, он был зарегистрирован в доме истца, в который никогда не вселялся. ДАТА ответчик устроил скандал, собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Место его проживания никому не известно, что также подтверждается представленным истцом актом о его не проживании.

По правилам ст. 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.        

Таким образом, суд установил, что дом по указанному в иске адресу является собственностью истца. Ответчик членом его семьи не являлся, договора о проживании в квартире с истцом не заключал, лишь был зарегистрирован в доме истца. Регистрация ответчика создает собственнику препятствия - с учетом регистрации ответчика происходит начисление расходов по жилищно-коммунальным услугам, которые подлежат удовлетворению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия, создаваемые Харитонову Юрию Степановичу при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него Кормщикова Сергея Николаевича без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: