Дело НОМЕР РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДАТА город Еманжелинск Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску Еремина Евгения Дмитриевича к Хэгай Вячеславу Игоревичу и Хэгай Марии Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения, УСТАНОВИЛ: ДАТА Еремин Е.Д. обратился с иском к Хэгай В.И. и Хэгай М.Е. и потребовал устранить препятствия, создаваемые при осуществлении полномочий собственника квартир НОМЕР расположенных по адресу: АДРЕС, выселив из него ответчиков без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец требование поддержал. Ответчики Хэгай В.И. и Хэгай М.Е. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. Представлявший их интересы по назначению суда адвокат Шабурников Е.С. (ордер на л.д.25) в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, то не имеется оснований для их удовлетворения. Третье лицо Хамраева Ф.М. не возражала против удовлетворения иска. Прокурор Иванов А.О. в заключении иск посчитал обоснованным. Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд установил, что на основании договоров купли-продажи от ДАТА на л.д.05-06 истцу и третьему лицу Хамраевой Ф.М. принадлежат квартиры по указанному в иске адресу по праву общей долевой собственности: по 1/2 доли в каждой квартире у каждого, а также земельный участок по тому же адресу также по 1/2 доли у каждого, что также подтверждается свидетельствами на л.д.07-12. Из пояснений истца, показаний свидетелей Ш-на П.С. и Ш-ой В.Ф., справки на л.д.13, а также из домовой книги на л.д.14-16 суд установил, что в квартирах по указанным в иске адресам с ДАТА зарегистрированы ответчики, которые после заключения договоров купли-продажи квартир в добровольном порядке не выписались, хотя выехали из квартир и забрали все свои вещи. Истец также пояснил, что регистрация ответчиков создает для него препятствия, поскольку они в любой момент могут воспользоваться своим правом и заехать в квартиру. По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд установил, что квартиры по указанному в иске адресу принадлежат истцу на праве общей долевой собственности истца, а с ДАТА и по настоящее время в данных квартирах прописаны ответчики. Доказательств наличия бессрочного права пользования ответчиками этими жилыми помещениями суду не представлено, в семейных отношениях с истцом они не состоят, договорных отношений по праву пользования этой квартирой с истцом ответчики не имеют. Однако регистрация ответчиков в квартире создает собственнику жилья препятствия, которые подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета в квартире истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Устранить препятствия, создаваемые Еремину Евгению Дмитриевичу в осуществлении его прав собственника в отношении квартир НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС, выселив из них Хэгай Вячеслава Игоревича и Хэгай Марию Евгеньевну без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий: