Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                 город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Егорова Владимира Петровича к администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области, Исаковой Любови Васильевне и Плаксиной Галине Михайловне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Егоров В.П. обратился с иском к администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области, Исаковой Л.В. и Плаксиной Г.М. и после уточнения потребовал: признать право собственности Исаковой Л.В. на гараж общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; признать, что между собственником Исаковой Л.В. (продавцом) и Плаксиной Г.М. (покупателем) был заключен договор купли-продажи этого гаража, признав право собственности Плаксиной Г.М. на это имущество; признать, что между собственником Плаксиной Г.М. (продавцом) и истцом (покупателем) был заключен договор купли-продажи этого же гаража, признав право собственности истца на это имущество (л.д.03-05,32). Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики Исакова Л.В. и Плаксина Г.М. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, на л.д.35,36 имеются заявления, свидетельствующие о том, что ответчики исковые требования фактически признали.

Представитель администрации Еманжелинского муниципального района в судебное заседание также не явился, возражений по иску не представили, на л.д.30 имеется отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд установил, что в соответствии с решением исполкома Еманжелинского Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА на л.д.05 гаражно-строительному кооперативу ВГСЧ был отведен земельный участок под строительство гаражей, из состава которых под строительство гаража был выделен земельный участок Исаковой Л.В. по указанному в иске адресу, что подтверждается записью в техническом паспорте на гараж на л.д.07, а также постановлением от ДАТА о переименовании районов гаражной застройки и уточняющей справкой на л.д.11. Согласно архивной справке на л.д.09 в архивном фонде не имеется сведений о выделении Исаковой Л.В. земельного участка для строительства индивидуального гаража, однако в случае признания права собственности на гараж за истцом, администрация Еманжелинского муниципального района считает возможным предоставить в установленном законом порядке земельный участок для эксплуатации гаража (сообщение на л.д.24).

В 1993 г. Исакова Л.В. на отведенном земельном участке выстроила гараж и, не зарегистрировав свое право собственности на данное недвижимое имущество, продала его Плаксиной Г.М., что сторонами не оспаривается. В свою очередь Плаксина Г.М. в 1996 г. продала указанный гараж истцу, что подтверждается распиской на л.д.10.

Сделки, совершенные между Исаковой Л.В. и Плаксиной Г.М., равно как и сделка, совершенная между Плаксиной Г.М. и Егоровым В.П., зарегистрированы не были, что подтверждается сообщениями контролирующих и регистрирующих учреждений на л.д.20-23. На л.д.14-17 представлен технический паспорт на гараж по указанному в иске адресу, согласно которому его общая площадь составляет 22,0 кв.м., а на л.д.13 представлен акт отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на, согласно которому гараж выстроен без нарушения строительный норм и правил.

Таким образом, при рассмотрении дела суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Исаковой Любови Васильевны на гараж общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать, что между собственником Исаковой Любовью Васильевной (продавцом) и Плаксиной Галиной Михайловной (покупателем) ДАТА был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать, что между собственником Плаксиной Галиной Михайловной (продавцом) и Егоровым Владимиром Петровичем (покупателем) ДАТА был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности Егорова Владимира Петровича на гараж общей площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: