РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ташкина Виктора Алексеевича к Макарычеву Олегу Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Ташкин В.А. обратился с иском к Макарычеву О.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании требований ссылается на то, что является собственником 2/3 жилого дома по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли продажи. В доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи Ташкина, был зарегистрирован в доме в 2008 по просьбе бывшей супруги. Ответчик в дом не вселялся, место жительство его неизвестно. Истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи и не может распорядиться имуществом, так как покупатели не желают приобретать дом с зарегистрированным в нем ответчиком.

Ташкин В.А. поддержал требование, просит его удовлетворить.

Ответчик Макарычев О.Н. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Спиридонова В.А. возражает против удовлетворения требований, не зная мнение ответчика.

Прокурор Иванов А.О. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, адвоката, прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования могут быть удовлетворены по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что 2/3 жилого дома по адресу: АДРЕС принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли продажи л.д.6,7. 1/3 доли в праве собственности его родному брату Ташкину А.А. – инвалиду первой группы. В доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи Ташкина, был зарегистрирован в доме в ДАТА по просьбе бывшей супруги. Ответчик в дом не вселялся, место жительство его неизвестно. Истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи и не может распорядиться имуществом, так как покупатели не желают приобретать дом с зарегистрированным в нем ответчиком.

Данное обстоятельство подтвердил свидетель свидетель 1, не доверять которому у суда нет оснований.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик не предъявлял к истцу требований, связанных с правом на жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном доме не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Макарычева Олега Николаевича утратившим права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета в ОУФМС России по АДРЕС в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева