РЕШЕНИЕ Заочное Именем Российской Федерации ДАТА АДРЕС Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Подоплеловой Елены Алексеевны к Дунаевой Виктории Валерьевне о взыскании задатка, компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ Подоплелова Е.А. обратилась с иском к Дунаевой В.В. о взыскании задатка в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. (л.д.3,31) В обоснование своих требований ссылается на то, что стороны договорились о купле-продаже жилого дома по адресу: АДРЕС ДАТА заключили соглашение о задатке. ДАТА истец передала Дунаевой В.В. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ДАТА стороны должны были заключить договор купли-продажи, но ответчик не явилась в регистрационную службу. До настоящего времени договор купли-продажи жилого дома между сторонами не заключен, ответчик добровольно не возвращает задаток. Подоплелова Е.А. испытывает нравственные переживания, у нее ухудшилось здоровье. Подоплелова Е.А. поддержала требование. Дунаева В.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит перенести рассмотрение дела, в связи с тем, что находится на больничном листе. Суд считает, что Дунаева В.В. намеренно затягивает рассмотрение дела, так как ни в одно из назначенных судебных заседаний не являлась ( л.д.24,28 заявление о болезни), ДАТА письменно просила предоставить время для заключения договора с представителем л.д.17. Сведений о том, что по состоянию здоровья Дунаева В.В. не может принимать участие в судебном заседании, в материалах дела нет. Амбулаторное лечение не препятствует явке в суд. Более того Дунаева В.В. могла заключить договор с представителем, так как суд предоставлял ей для этого время. Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: АДРЕС находятся два жилых дома, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ДАТА Дунаева В.В. купила дом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ у Подоплелова Г.И., а ДАТА купила дом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ у Подоплеловой Е.А., что подтверждено договорами купли – продажи и свидетельствами о регистрации права. Вселившись в один из домов, Дунаева обнаружила существенные недостатки и стала предъявлять претензии продавцам. Подоплелова Е.А. предложила отремонтировать дом, а затем решила его выкупить у Дунаевой В.В., о чем договорились устно. ДАТА стороны составили соглашение о задатке в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.7). Доказательством передачи суммы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. является, в том числе письменное объяснение Дунаевой В.В. от ДАТА, данное сотруднику милиции, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА л.д.15. ДАТА (по устной договоренности) стороны должны были заключить договор купли-продажи жилого дома, но до настоящего времени договор купли-продажи жилого дома между сторонами не заключен. Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что стороны обвиняют друг - друга в причинах не заключения договора купли-продажи. Согласно ст.380 ГК РФ 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. В соглашении о задатке не определен объект продажи, так как на земельном участке по адресу: АДРЕС находятся два жилых дома, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Стороны намеревались заключить договор купли-продажи жилого дома после передачи ответчику ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ эта сумма была уплачена в счет основного платежа, что подтвердил свидетель Подоплелов А.Г. и истец, таким образом, данная сумма является авансом и подлежит взысканию с ответчика. Согласно ст.1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В компенсации морального вреда истцу следует отказать, так как нарушены имущественные права Подоплеловой Е.А., а ст.151 ГК РФ не предусматривает взыскание компенсации по таким основаниям. Доказательств, что в связи с отказом возврата денежной суммы у Подоплеловой Е.А. ухудшилось здоровье, суду не представлено. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л Взыскать с Дунаевой Виктории Валерьевне в пользу Подоплеловой Елены Алексеевны денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Е.Б.Юртеева