Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                  город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бурматова Сергея Михайловича к администрациям Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Бурматов С.М. обратился с иском к администрациям Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и после уточнения потребовал признать право собственности при жизни за его умершим братом Бурматовым В.М. на гараж общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, и признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под данным гаражом, включив это имущество в наследственную массу (л.д.31-32). Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35).

Представители ответчиков администрации Еманжелинского городского поселения и администрации Еманжелинского муниципального р-на Челябинской обл. в судебное заседание не явились, на л.д.28,29 представлены отзывы, из которых следует, что ответчики иск фактически признают.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.                        

В соответствии с п. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельствам о рождении, о браке и о смерти истец являлся братом Бурматова Виталия Михайловича, который умер ДАТА (л.д.16-21). В 1993 г. Бурматову В.М. надлежащим образом был отведен земельный участок для строительства гаража по указанному в иске адресу, что подтверждается постановлением главы администрации города Еманжелинска Челябинской области от ДАТА НОМЕР на л.д.04 и уточняющей справкой на л.д.05. На л.д.06-08 представлен технический паспорт на гараж по указанному в иске адресу, согласно которому его общая площадь составляет 23 кв.м., а на л.д.09 представлен акт отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на, согласно которому гараж выстроен без нарушения строительный норм и правил. На л.д.13-15 представлены сообщения из регистрирующих органов, согласно которым право собственности на гараж и земельный участок по указанному в иске адресу не зарегистрировано.

Таким образом, оснований не удовлетворить иск в части признания права собственности на гараж за умершим Бурматовым В.М. у суда не имеется, как и не имеется оснований для отказа в удовлетворении требования о признании за ним права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, а потому суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать возникшее при жизни право собственности Бурматова Виталия Михайловича, умершего ДАТА, на гараж общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, включив это имущество в наследственную массу.

Признать возникшее при жизни право пожизненно наследуемого владения Бурматова Виталия Михайловича, умершего ДАТА, на земельный участок общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, включив это имущество в наследственную массу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: