Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                  город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гетц Анатолия Александровича к Черепко Василию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Гетц А.А. обратился с иском к Черепко В.Г. и потребовал признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец в судебном заседании требование поддержал.

Место жительства ответчика суд не установил. Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Шабурников Е.С. требования не признал.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что истец ДАТА купил у ответчика дом по указанному в иске адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА

Из п. 7 договора следует, что ответчик обязался в срок до ДАТА сняться с регистрационного учета в проданном доме.

Из справки администрации п. Красногорского от ДАТА следует, что своего обязательства ответчик не исполнил.

Из акта, составленного соседями истца следует, что ответчик в доме по указанному в иске адресу не проживает.

Суд считает, что истцом представлено достаточно не опровергнутых ответчиком доказательств, которые подтвердили обоснованность иска. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Черепко Василия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: