Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гродского Алексея Васильевича к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и к Порфирьеву Юрию Николаевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Гродского А.В. обратился с иском к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области, ОАО «Агрофирма «Ариант» и к Порфирьеву Ю.Н. и потребовал: признать право собственности Порфирьева Ю.Н. на гараж общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; признать, что между собственником Порфирьевым Ю.Н. и истцом ДАТА был заключен договор купли-продажи этого гаража; признать право собственности истца на этот гараж.
В судебном заседании истец требования поддержал.
От представителей ответчиков администраций Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и ответчика Порфирьева Ю.Н. возражений по иску не поступило.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
По правилам п.п. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд установил, что в 1994 г. ответчику Порфирьеву Ю.Н., как работнику Красногорского комбикормового завода, который затем был реорганизован в ОАО «Агрофирма Ариант» надлежащим образом был отведен земельный участок по указанному в иске адресу для строительства гаража, что подтверждается документами на л.д.04-06 и не оспаривается ответчиками.
Истец утверждает, а ответчик Порфирьев Ю.Н. это обстоятельство признает, что ответчик Порфирьев на этом земельном участке построил гараж, который продал истцу ДАТА, что подтверждается распиской на л.д.07. Однако доказательств принятия этого гаража надлежащим образом в эксплуатацию суду не представлено. Суд установил, что, не оформив надлежащим образом свои права на гараж, ответчик продал его истцу.
Из технического паспорта на л.д.10-13 следует, что общая площадь гаража составляет 19,5 кв.м. Из справки отдела архитектуры и градостроительства на л.д.08-09 следует, что гараж выстроен без нарушений СНиП. Из сообщений регистрирующих органов на л.д.15-22 суд установил, что права на земельный участок и гараж на нем ни за чем не зарегистрированы.
Так как доказательств тому, что гараж нарушает чьи-либо законные права и интересы не представлено, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Порфирьева Юрия Николаевича на гараж общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать, что между собственником Порфирьевым Юрием Николаевичем (продавцом) и Гродским Алексеем Васильевичем (покупателем) ДАТА был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Признать право собственности Гродского Алексея Васильевича на гараж общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: