Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Махмудовой Татьяны Ильиничны к администрациям Зауральского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Махмудова Т.И. обратилась с иском к администрациям Зауральского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и после уточнения в судебном заседании потребовала: признать возникшее при жизни право собственности Карпухина Е.Г., умершего ДАТА, на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; признать, что между собственником Карпухиным Е.Г. при его жизни и при жизни Ивановой Е.Г., умершей ДАТА, был заключен договор купли-продажи этого гаража; признать возникшее при жизни право собственности Ивановой Е.Г. на этот гараж. Представитель истца по доверенности Ермилко С.В. в судебном заседании требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд из пояснений представителя истца и представленных документов установил, что решением Еманжелинского исполкома Совета народных депутатов от ДАТА Карпухину Е.Г., который умер ДАТА (свидетельство о смерти на л.д.07) был отведен земельный участок в п. Зауральский под строительство индивидуального гаража. По окончанию строительства на указанном земельном участке, которое было исполнено без нарушения СНиП, что подтверждено сообщением отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на (л.д.14), в 1992 г. Карпухин Е.Г. продал гараж Ивановой Е.Г., которая умерла ДАТА (свидетельство о смерти на л.д.09). Указанная сделка надлежащего оформления и государственной регистрации не прошла. Постановлением главы администрации п.Зауральский от ДАТА с последующим внесением в него изменений постановлением от ДАТА (л.д.08,12) Ивановой Е.Г. был выдан государственный акт на право пожизненно наследуемого владения на земельный участок по указанному в иске адресу для строительства индивидуальных гаражей. Истица приходится дочерью умершей Ивановой Е.Г., что подтверждено свидетельствами на л.д.10-11.
Из кадастрового паспорта на л.д.16-17 от ДАТА следует, что общая площадь гаража составляет 23,1 кв.м. Из сообщений регистрационных органов суд также установил, что ничьи права ни на землю, ни на гараж по указанному в иске адресу не зарегистрированы (л.д.18-20).
Таким образом, при рассмотрении дела суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать возникшее при жизни право собственности Карпухина Евгения Григорьевича, умершего ДАТА, на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать, что между собственником Карпухиным Евгением Григорьевичем (продавцом) при его жизни и при жизни Ивановой Екатериной Григорьевной (покупателем), умершей ДАТА, был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 23,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Признать возникшее при жизни право собственности Ивановой Екатерины Григорьевны на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: