о взыскании задолженности по кредитному договору и госпошлины

Дело №2-50/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 12 апреля 2010 года

Судья Еловского районного суда Пермского края Тетерина Л.Н.

с участием представителя истца Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО) <адрес> № Ожгибесова А.Н.

ответчиков Камина А.А., Качиной С.Н.

при секретаре Хорошиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО) <адрес> № к Качину Андрею Александровичу, Качиной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 566776 рублей 22 копеек и госпошлины в сумме 8867 рублей 76 копеек

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный Банк РФ (ОАО) <адрес> № обратился в суд с иском к Качину Андрею Александровичу, Качиной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 566776 рублей 22 копеек и госпошлины в сумме 8867 рублей 76 копеек по тем основаниям, что 20.01.2009 года между Акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ (ОАО) <адрес> № (далее — Банк) и индивидуальным предпринимателем Качиным А.А. заключен кредитный договор №, по которому Банк обязался предоставить кредит в размере 500000 (Пятьсот тысяч) рублей на срок по 14 июля 2010 года под 21% годовых, 25.08.2009 года между Акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ (ОАО) <адрес> № (далее - Банк) и индивидуальным предпринимателем Качиным А.А. заключен кредитный договор №, по которому Банк обязался предоставить кредит в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей на срок по 20 августа 2010 года под 19,5% годовых, исполнение обязательств ИП Качина А.А. по кредитным договорам обеспечено поручительством, заключенным между Банком и Качиной С.Н., банк полностью исполнил свои обязательства, в дальнейшем обязательства по кредитным договорам ИП Качин А.А. выполнял ненадлежащим образом, внесение платежей в погашение кредита, процентов и платы за обслуживание кредита с декабря 2009 года осуществлялось не в полном объеме.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчики признают право Истца на досрочное взыскание задолженности и свой солидарный долг
перед Истцом по состоянию на 12 апреля 2010 года:

1.1. по Кредитному договору 1 - на общую сумму 249 842,44 (Двести сорок девять тысяч
восемьсот сорок два) рубля 44 копейки, в том числе:

- основной долг 232 800,00 (Двести тридцать две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек,

- просроченные проценты по договору 10 401,96 (Десять тысяч четыреста один) рубль 96 копеек,

- просроченная плата за обслуживание кредита 495,33 (Четыреста девяносто пять) рублей 33
копеек,

- неустойки и пени - 6 145,15 (Шесть тысяч сто сорок пять) рублей 15 копеек,

1.2. по Кредитному договору 2 - на общую сумму 313 592,29 (Триста тринадцать тысяч пятьсот
девяносто два) рубля 29 копеек, в том числе:

- основной долг 296 073,52 (Двести девяносто шесть тысяч семьдесят три) рубля 52 копейки,

- просроченные проценты по договору 11 293,58 (Одиннадцать тысяч двести девяносто три)
рубля 58 копеек,

- просроченная плата за обслуживание кредита 868,74 (Восемьсот шестьдесят восемь) рублей 74
копейки,

- неустойки и пени - 5 356,45 (Пять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 45 копеек,

1.3. Ответчики признают право Истца на обращение взыскания на всё заложенное в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 1 имущество, принадлежащее «Залогодателю», указанное в договоре ипотеки №1 от «20» января 2009 г.

Кроме того, Ответчики признают право Истца на взыскание уплаченной государственной пошлины за подачу иска в сумме 8 867,76 (Восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 76 копеек.

2. Стороны договорились установить следующий график погашения Ответчиками задолженности по
Кредитным договорам 1 и 2, учитывающий сумму основного долга, проценты за рассрочку платежа по

мировому соглашению, плату за обслуживание задолженности по мировому соглашению за всё время фактического пользования денежными средствами, включая период после заключения мирового соглашения:

ИТОГО: 232 800,00 76 117,38 10 401,96 495,33 6 145,15 3 624,65 329 584,47

ИТОГО: 296 073,52 90 348,75 11 293,58 868,74 5 356,45 6 940,95 410 881,99

Заемщик и Поручитель обязуются солидарно уплатить Истцу денежные средства в соответствии с графиками, приведенными в настоящем пункте мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что уплачиваемые Ответчиками денежные средства направляются в следующей очередности: на погашение неустойки, просроченной платы за обслуживание кредита, просроченных процентов, платы за обслуживание задолженности по мировому соглашению, процентов за рассрочку платежа по мировому соглашению, а затем основного долга.

Стороны пришли к соглашению, что начиная с «12» апреля 2010 г. начисление и взимание всех санкций за просрочку уплаты основного долга, процентов и прочих комиссий по Кредитным договорам прекращается.

Сумма процентов рассчитывается, исходя из процентной ставки, установленной Кредитным договором, что составляет:

по Кредитному договору 1-21 (Двадцать один) процентов годовых,

по Кредитному договору 2 - 19.5 (Девятнадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Заемщик и Поручитель вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению. В случае досрочного погашения основного долга размер процентов подлежит перерасчету в соответствии с фактическим временем пользования кредитными ресурсами.

3. Заемщик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего
мирового соглашения возместить Истцу расходы по государственной пошлине в размере 8 867,76
(Восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 76 копеек путем их безналичного перечисления.
Другие судебные издержки по делу отсутствуют и возмещению не подлежат.

4. Кредитные договоры, заключенные между Истцом и Заемщиком, действуют до полного
исполнения обязательств по указанным Кредитным договорам с учетом следующих изменений:

- обязательства Заемщика по Кредитным договорам в части сроков возврата кредита, уплаты
процентов за пользование заемными средствами и об уплате иных денежных средств, установленных в
п. 2, определяются в соответствии с настоящим мировым соглашением;

- истец не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по настоящему
мировому соглашению, а также размер иных платежей, установленных настоящим соглашением или/и
Кредитным договором.

5. Договоры поручительства:

- № от «20» января 2009 г., № от «25» августа 2009 г., заключенные между Поручителем и Истцом, действуют до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам, но не менее чем до «22» марта 2013 г.

С момента заключения настоящего мирового соглашения названные договоры поручительства обеспечивают исполнение обязательств Заемщика на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении.

6. Договор ипотеки № от «20» января 2009 г., заключенный между Залогодателем и Истцом,
действует до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам. С момента утверждения судом
настоящего мирового соглашения названный договор ипотеки обеспечивает исполнение обязательств
Заемщика на условиях, указанных в мировом соглашении.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеках, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору, в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в соответствии со ст. 55.1 Федерального закона «Об ипотеке».

7. При невнесении или неполном внесении Заемщиком и Поручителями очередного платежа по
графику, указанному в п.2 настоящего мирового соглашения, и/или при нарушении п.З настоящего
мирового соглашения и/или возбуждения арбитражным судом в отношении Заемщика дела о
несостоятельности (банкротстве) Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее
мировое соглашение, за получением исполнительного листа о взыскании с Заемщика всей суммы долга,
указанной в п.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом произведенных Ответчиками платежей, а
также о взыскании начисленных, но не уплаченных процентов по мировому соглашению и плат за
обслуживание по мировому соглашению, за период после утверждения мирового соглашения согласно
представляемому Истцом в суд расчету, а также об обращении взыскания на заложенное имущество,
указанное в Договоре ипотеки № от «20» января 2009 г.:

а) принадлежащий Залогодателю объект недвижимости - 1-этажное здание, назначение - торговый
павильон, выполненный из металлического каркаса, декоративных панелей, общей площадью 51,5
(Пятьдесят одна целая пять десятых) кв.м., расположенное по адресу <адрес>,
<адрес> (<данные изъяты> Условный номер объекта №. Кадастровый
номер объекта №, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 547
200 (Пятьсот сорок семь тысяч двести) рублей, с учетом НДС

б) принадлежащий Залогодателю объект недвижимости земельный участок для предпринимательской
деятельности, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу <адрес> Кадастровый номер объекта: №,
Условный номер объекта: №, категория земель - земли населенных пунктов,
установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1672,32 (Одна тысяча шестьсот
семьдесят два) рубля 32 копейки, с учетом НДС.

Судом разъяснены сторонам последствия заключения между ними мирового соглашения, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание изложенное суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиками на вышеуказанных условиях, т.к. утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО) <адрес> № к Качину Андрею Александровичу, Качиной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору утвердить мировое соглашение между представителем истца Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО) <адрес> № - Ожгибесовым А.Н. и ответчиками - Качиным Андреем Александровичем и Качиной Светланой Николаевной на следующих условиях:

1. Ответчики признают право Истца на досрочное взыскание задолженности и свой солидарный долг
перед Истцом по состоянию на 12 апреля 2010 года:

1.1. по Кредитному договору 1 - на общую сумму 249 842,44 (Двести сорок девять тысяч
восемьсот сорок два) рубля 44 копейки, в том числе:

- основной долг 232 800,00 (Двести тридцать две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек,

- просроченные проценты по договору 10 401,96 (Десять тысяч четыреста один) рубль 96 копеек,

- просроченная плата за обслуживание кредита 495,33 (Четыреста девяносто пять) рублей 33
копеек,

- неустойки и пени - 6 145,15 (Шесть тысяч сто сорок пять) рублей 15 копеек,

1.2. по Кредитному договору 2 - на общую сумму 313 592,29 (Триста тринадцать тысяч пятьсот
девяносто два) рубля 29 копеек, в том числе:

- основной долг 296 073,52 (Двести девяносто шесть тысяч семьдесят три) рубля 52 копейки,

- просроченные проценты по договору 11 293,58 (Одиннадцать тысяч двести девяносто три)
рубля 58 копеек,

- просроченная плата за обслуживание кредита 868,74 (Восемьсот шестьдесят восемь) рублей 74
копейки,

- неустойки и пени - 5 356.45 (Пять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 45 копеек,

1.3. Ответчики признают право Истца на обращение взыскания на всё заложенное в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 1 имущество, принадлежащее «Залогодателю», указанное в договоре ипотеки № от «20» января 2009 г.

Кроме того. Ответчики признают право Истца на взыскание уплаченной государственной пошлины за подачу иска в сумме 8 867,76 (Восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 76 копеек.

2. Стороны договорились установить следующий график погашения Ответчиками задолженности по
Кредитным договорам 1 и 2, учитывающий сумму основного долга, проценты за рассрочку платежа по
мировому соглашению, плату за обслуживание задолженности по мировому соглашению за всё время
фактического пользования денежными средствами, включая период после заключения мирового
соглашения:

I. по Кредитному договору 1:

ИТОГО:

10 401,96 495,33 6 145,15 3 624,65 329 584,47

2.2. по Кредитному договору 2:

293,58 868,74 5 356,45 6 940,95 410 881,99

Заемщик и Поручитель обязуются солидарно уплатить Истцу денежные средства в соответствии с графиками, приведенными в настоящем пункте мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что уплачиваемые Ответчиками денежные средства направляются в следующей очередности: на погашение неустойки, просроченной платы за обслуживание кредита,

просроченных процентов, платы за обслуживание задолженности по мировому соглашению, процентов за рассрочку платежа по мировому соглашению, а затем основного долга.

Стороны пришли к соглашению, что начиная с «12» апреля 2010 г. начисление и взимание всех санкций за просрочку уплаты основного долга, процентов и прочих комиссий по Кредитным договорам прекращается.

Сумма процентов рассчитывается, исходя из процентной ставки, установленной Кредитным договором, что составляет:

по Кредитному договору 1-21 (Двадцать один) процентов годовых,

по Кредитному договору 2 - 19,5 (Девятнадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Заемщик и Поручитель вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению. В случае досрочного погашения основного долга размер процентов подлежит перерасчету в соответствии с фактическим временем пользования кредитными ресурсами.

3. Заемщик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего
мирового соглашения возместить Истцу расходы по государственной пошлине в размере 8 867,76
(Восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 76 копеек путем их безналичного перечисления.
Другие судебные издержки по делу отсутствуют и возмещению не подлежат.

4. Кредитные договоры, заключенные между Истцом и Заемщиком, действуют до полного
исполнения обязательств по указанным Кредитным договорам с учетом следующих изменений:

- обязательства Заемщика по Кредитным договорам в части сроков возврата кредита, уплаты
процентов за пользование заемными средствами и об уплате иных денежных средств, установленных в
п. 2, определяются в соответствии с настоящим мировым соглашением;

- истец не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по настоящему
мировому соглашению, а также размер иных платежей, установленных настоящим соглашением или/и
Кредитным договором.

5. Договоры поручительства:

- № от «20» января 2009 г., № от «25» августа 2009 г., заключенные между Поручителем и Истцом, действуют до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам, но не менее чем до «22» марта 2013 г.

С момента заключения настоящего мирового соглашения названные договоры поручительства обеспечивают исполнение обязательств Заемщика на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении.

6. Договор ипотеки № от «20» января 2009 г., заключенный между Залогодателем и Истцом,
действует до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам. С момента утверждения судом
настоящего мирового соглашения названный договор ипотеки обеспечивает исполнение обязательств
Заемщика на условиях, указанных в мировом соглашении.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеках, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору, в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в соответствии со ст. 55.1 Федерального закона «Об ипотеке».

7. При невнесении или неполном внесении Заемщиком и Поручителями очередного платежа по
графику, указанному в п.2 настоящего мирового соглашения, и/или при нарушении п.З настоящего
мирового соглашения и/или возбуждения арбитражным судом в отношении Заемщика дела о
несостоятельности (банкротстве) Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее
мировое соглашение, за получением исполнительного листа о взыскании с Заемщика всей суммы долга,
указанной в п.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом произведенных Ответчиками платежей, а
также о взыскании начисленных, но не уплаченных процентов по мировому соглашению и плат за
обслуживание по мировому соглашению, за период после утверждения мирового соглашения согласно
представляемому Истцом в суд расчету, а также об обращении взыскания на заложенное имущество,
указанное в Договоре ипотеки № от «20» января 2009 г.:

а) принадлежащий Залогодателю объект недвижимости - 1-этажное здание, назначение -торговый павильон, выполненный из металлического каркаса, декоративных панелей, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенное по адресу <адрес>

<адрес>

<адрес> Условный номер объекта №. Кадастровый номер объекта №, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 547 200 (Пятьсот сорок семь тысяч двести) рублей, с учетом НДС

б) принадлежащий Залогодателю объект недвижимости земельный участок для предпринимательской деятельности, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу <адрес> (<данные изъяты> Кадастровый номер объекта: №, Условный номер объекта: №, категория земель - земли населенных пунктов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1672,32 (Одна тысяча шестьсот семьдесят два) рубля 32 копейки, с учетом НДС.

Производство по данному гражданскому делу прекратить и разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись