Дело № 2 - 99/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 1 июля 2010 года
Судья Еловского районного суда <адрес> Чугайнов А.Ф. при секретаре Бородкиной Ю.В.
рассмотрев гражданское дело по иску Микова Ивана Алексеевича, Глуховой Надежды Васильевны к СПК им. Кирова о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Миков И.А. и Глухова Н.В. обратились в суд с иском к СПК им. Кирова о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что 1 июля 2009года решением заседания правления СПК им. Кирова ей была продана данная квартира, за указанное жилое помещение ею внесены деньги в сумме 5000рублей, затем были оплачены услуги <адрес> филиала ОГУП «ЦТИ» <адрес> по изготовлению технической документации на указанное жилое помещение, ответчик отказался надлежаще оформить сделку, передать всю необходимую документацию относительно переданного имущества, в том числе зарегистрировать право собственности на передаваемое имущество.
В судебном заседании истцы свои исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям поддержали.
Представители ответчика СПК им. Кирова в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Суд, заслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, считает, что исковое заявление Микова И.А. и Глуховой Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно справки на (л.д.7) СПК «им. Кирова» квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе СПК «им. Кирова». 1 июля 2009 года заседанием правления СПК «им Кирова» было принято решение о продаже указанного жилого помещения Микову И.А. (л.д.6). 1.07.2009года истцом в СПК «им. Кирова» были внесены деньги за указанное жилое помещение в сумме 5000 рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру (л.д.5).
В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежали государственной регистрации с 01.12.1998г.
Из материалов дела следует, что дом по адресу <адрес>, был построен в 1972 году его собственником, согласно данных <адрес> ГУП «Центр технической инвентаризации», колхозом им Кирова (л.д.22), в настоящее время имущество которого принято на баланс правопреемником СПК им Кирова (л.д.13,19,21), и поскольку в период ввода жилого помещения в эксплуатацию государственная регистрация не требовалась, и в последующем жилой дом по адресу <адрес> из собственности ни колхозом им Кирова, ни СПК им Кирова не выводился, данное имущество в настоящее время состоит на балансе СПК им Кирова, которым на законных основаниях, по мнению суда, совершена сделка по продаже данного имущества заявителям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, но поскольку истцы данным правом воспользоваться не могут, так как право собственности на дом за СПК им. Кирова в установленном законом порядке не зарегистрировано и заключить договор с СПК о передаче вышеуказанного дома ему в собственность не представляется возможным, суд считает необходимым признать за Миковым И.А. и Глуховой Н.В. право собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане имеют право на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Миковым Иваном Алексеевичем, Глуховой Надеждой Васильевной право совместной собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, с кухней-прихожей, жилой комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками : 2 пристроя, баня, гараж, 5 навесов, конюшня, колодец, уборная находящимися по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления.
Судья: подпись