Дело № 2-64/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 мая 2011 года

Еловский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тетериной Л.Н.

при секретаре Хорошиловой Е.А.

с участием истца Дербака В.И.

представителя ответчика - Администрации ... сельского поселения Горшкова Н.И.

рассмотрев гражданское дело по иску Дербака Владимира Ивановича к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на здание гаража с пристроем, расположенных по адресу: ...

у с т а н о в и л :

Дербак В.И. обратился в суд с иском к СПК « Нива» о признании права собственности на здание гаража с пристроем, расположенные по адресу: ..., по тем основаниям, что 20.02.2007года на заседании правления СПК «Нива» было решено продать ему за наличный расчет данный объект недвижимости, 01.03.2007года между ним и СПК «Нива» был заключен договор купли - продажи данного объекта недвижимости за 50000рублей, здание гаража с пристроем были ему переданы по акту приемки–передачи от 01.03.2007года, деньги по договору купли-продажи он внес в кассу СПК «Нива» по приходному кассовому ордеру № 15 от 02.03.2007года, СПК «Нива» обязательства по государственной регистрации перехода права собственности не выполнил и в настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости.

В ходе судебного заседания из пояснений истца, представителя Администрации ... сельского поселения, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц установлено что СПК «Нива» не работает, однако из Единого государственного реестра юридических лиц не исключено. Поэтому судом в качестве соответчика привлечена Администрация ... сельского поселения.

В судебном заседании истец Дербак В.И. свои требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения - Горшков Н.И. против удовлетворения данных исковых требований не возражал.

Суд, заслушав указанных участников процесса, допросив свидетеля свидетель 1, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление Дербака В.И. подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

20.02.2007года на заседание правления СПК «Нива» было решено продать Дербаку В.И. за наличный расчет объект недвижимости - гараж с пристроем, расположенные по адресу: ...

01.03.2007года между Дербаком В.И. и СПК «Нива» был заключен договор купли- продажи данного объекта недвижимости за 50000рублей (л.д. 11) и здание гаража с пристроем было передано Дербаку В.И. по акту приемки –передачи (л.д. 12)

02.03.2007года деньги в сумме 50000рублей внесены Дербаком В.И. в кассу СПК «Нива» по приходному кассовому ордеру № 15 (л.д. 5).

Данные обстоятельства подтвердил свидетель свидетель 1, работавший на момент заключения вышеуказанного договора купли – продажи в СПК «Нива» в качестве председателя правления.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГПК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли -продажи к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание, что между Дербаком В.И. и СПК «Нива», являющимся собственником здания склада с пристроем, расположенных по адресу: ..., заключен договор купли-продажи и данный объект недвижимого имущества СПК «Нива» передан Дербаку В.И., оплата Дербаком В.И. за данное имущество произведена, поэтому суд считает, необходимым признать за Дербаком В.И. право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дербака Владимира Ивановича к СПК «Нива» о признании права собственности на здание гаража с пристроем, расположенных по адресу: ..., удовлетворить.

Признать за Дербаком Владимиром Ивановичем право собственности на одноэтажное здание гаража <данные изъяты> с пристроем по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда.

Судья: подпись.