Дело № 2-106/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 01 июля 2011 года Судья Еловского районного суда Пермского края Л.Н.Тетерина при секретаре Хорошиловой Е.А. с участием истца Кротовой Т.П. рассмотрев гражданское дело по иску Кротовой Тамары Петровны к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, установил: Кротова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации ... сельского поселения, о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указывает, что проживает по указанному адресу с 23.03.1984года. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и она намеревалась приватизировать указанную квартиру, но до настоящего времени спорный дом Администрацией ... района не передан в собственность Администрации ... сельского поселения и она не может воспользоваться правом на приватизацию. В судебном заседании истец свои исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям поддержала, дополнительно пояснив, что данное жилое помещение было построено ... рыбозаводом. Ее муж ФИО1 работал в данной организации и им была предоставлена данная квартира. В настоящее время Рыбозавод не существует, ликвидирован. Когда существовал Рыбозавод, то она туда платила коммунальные услуги. Администрация ... сельского поселения в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. В письменном объяснении на л.д. 23 Администрация ... сельского поселения указывает, что в соответствии с Законом Пермского края от 18.12.2006 года № 3392- 792 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности» жилое помещение по адресу: <адрес> собственность Администрации ... сельского поселения не передано, следовательно Администрация не может распоряжаться данным имуществом. В случае если судом, Администрация ... сельского поселения будет признана заинтересованным лицом, против признания права собственности на данное жилое помещение за Кротовой Т.П. Администрация ... сельского поселения не возражает. Свидетель свидетель 1 показала, что она проживает в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Во второй квартире проживает Кротова Т.П.. Данный дом был построен ... рыбозаводом и ей данную квартиру предоставил ... рыбозавод. Ордер на данное жилое помещение ей выдала Администрация ... района. У Кротовой в Рыбцехе работал муж, поэтому им в данном доме была предоставлена для проживания вторая квартира. В 1991 году ее семья и семья Кротовой заехали в данный дом и с тех пор проживают в нем. Рыбцех ликвидирован. Она право собственности на данную квартиру устанавливала в судебном порядке. Суд заслушав истца, свидетеля, изучив материалы данного гражданского дела считает, что заявление Кротовой Т.П. подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям. Кротова Т.П. проживает в квартире № двухквартирного дома № по <адрес> Данная квартира Кротовой Т.П. была предоставлена ... рыбозаводом. В данную организацию ею уплачивались квартплата. ... рыбозавод ликвидирован. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Данные фактические обстоятельства подтверждаются вышеприведенными показаниями свидетеля свидетель 1, копией из домовой книги на л.д. 13-19, справками из ГУП «ЦТИ <адрес>», справками ... отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на л.д. 20-22, квитанциями к приходному кассовому ордеру об уплате квартплаты на л.д.29-40. В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, организация ... рыбцех строившая данный жилой дом ликвидирована, суд считает, что данное жилое помещение является бесхозным имуществом и должно быть по заявлению органа местного самоуправления - Администрации ... сельского поселения приниматься на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. В соответствии со ст. ст. 2, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не принятие Администрацией ... сельского поселения мер по постановке на учет вышеуказанного жилого помещения как бесхозного и в последующем признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество, не должно препятствовать истице реализации ее права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации, поэтому суд считает необходимым признать за истицей право собственности на данное жилое помещение. Вышеприведенные доводы ответчика которые сводятся к тому что Администрация ... сельского поселения не может быть ответчиком по данному делу, должна быть привлечена третьим лицом, суд не принимает, т.к. данные доводы основаны на ином понимании закона. Абзацы 2 и 3 п.3 ст. 225 ГК РФ отдают приоритет органу местного самоуправления в отношении права собственности на бесхозную недвижимую вещь по сравнению с иными приобретателями по приобретательской давности (ст.234 ГК РФ) и даже собственником, поэтому Администрация ... сельского поселения является надлежащим ответчиком по делу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Кротовой Тамары Петровны к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на часть одноэтажного брусчатого жилого дома состоящей из трехкомнатной квартиры <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>. - удовлетворить. Признать за Кротовой Тамарой Петровной право собственности на объект недвижимости: часть одноэтажного брусчатого жилого дома, <данные изъяты> по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья: подпись Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2011 года. Судья: подпись