Дело № 2-179/2011г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года

Еловский районный суд Пермского края председательствующий судья Чугайнов А.Ф.

при секретаре Лобовой Т.Г.

с участием истца Миковой Т.В., представителя истца Санникова Ю.Л.

представителя ответчика Администрации Крюковского сельского поселения Половинкиной Л.Ю.

рассмотрев гражданское дело в <адрес> по иску Миковой Татьяны Викторовны к Шостак Сергею Борисовичу, Администрации Крюковского сельского поселения о признании права собственности на часть 2 этажное административное здание расположенное по адресу: <адрес>.

установил:

Микова Т.В. обратилась в суд с иском к Шостак Сергею Борисовичу, Администрации Крюковского сельского поселения о признании права собственности на часть 2-этажного административного здания расположенного по адресу <адрес>, по тем основаниям, что согласно договора купли-продажи и акта приема-передачи от 11.04.2011г. данное здание она приобрела у Шостак С.Б., но зарегистрировать право собственности не может, поскольку Шостак С.Б. уклоняется от сделки, не оспаривая её.

В судебное заседании ответчик Шостак С.Б. не явился, был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании истец Микова Т.В. отказалась от части исковых требований к Администрации Крюковского сельского поселения о признании права собственности на не жилое административное здание общей площадью 62,7 кв.м. расположенное на 1 этаже по адресу <адрес>, уточняет свои требования, просит признать за ней право собственности на часть 2-х этажного административного здания общей площадью 337 кв.м., расположенного по указанному адресу, использование помещений в указанном здании с Администрации Крюковского сельского поселения согласовано, спор отсутствует.

Представитель ответчика Администрации Крюковского сельского поселения с изменением иска согласна, использование помещений в указанном здании с Миковой согласована, спор отсутствует, представила в судебное заседание свидетельство о госрегистрации на 62.7 кв.м., части здания, занимаемого Администрацией Крюковского сельского поселения.

Судом разъяснены истцу последствия отказа от заявленных требований и отказ от заявленных требований принят судом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела считает, что исковое заявление Миковой Т.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предварительного договора купли-продажи от 22.08.2007года конкурсный управляющий ФИО1 продал Шостак С.Б. 2-х этажное административное здание правления общей площадью 414 кв.м.расположенное по адресу <адрес> (л.д.9).

По договору купли-продажи от 11.04.2011года Шостак С.Б. продал Миковой Т.В., 2-х этажное административное здание расположенное по адресу <адрес>. (л.д.12-14)

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное выше административное здание Микова Т.В. по договору купли-продажи и реализовать свои права собственника не может.

Согласно ст. 17 федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает одним из оснований вступившее в законную силу судебный акт.

Принимая во внимание изложенное суд считает, необходимым признать за Миковой Т.В. право собственности на часть двухэтажного административного здания расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 337 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миковой Татьяны Викторовны - удовлетворить.

Признать за Миковой Татьяной Викторовной право собственности на часть двухэтажного административного здания общей площадью 337 кв.м. инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.