Дело № 2-166/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 августа 2011 года

Судья Еловского районного суда Пермского края Тетерина Л.Н.

с участием истца Соколова В.Л.

представителя ответчика Администрации Еловского сельского поселения Пепеляевой Н.С.

при секретаре Бородкиной Ю.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Соколова Владимира Леонидовича к МУП «Еловскагропромхимия» о признании права собственности на здание склада (№), находящееся по адресу: <адрес>

установил:

Соколов В.Л. обратился в Еловский районный суд с исковым заявлением к МУП «Еловскагропромхимия» о признании права собственности на здание склада (№), находящееся по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что 10.11.2010 года между МУП «Еловскагоропромхимия» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (Продавец) и им (покупатель) был заключен договор купли продажи склада (№). Свои обязательства по договору он выполнил, составлен акт приема - передачи указанного недвижимого имущества. Ввиду того, что МУП «Еловскагропромхимия» право собственности на приобретенные им объекты недвижимого имущества не зарегистрировало, он не может зарегистрировать право собственности на данные объекты.

В судебном заседании истец Соколов В.Л. свои требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик Комитет имущественных отношений Администрации Еловского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем заявлении адресованном суду, просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с исковыми требованиям Соколова В.Л. согласны.

Представитель ответчика Администрации Еловского сельского поселения Пепеляева Н.С. пояснила, что Еловское сельское поселение не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. в собственности поселения данный склад не находиться, на учет как бесхозное имущество данный склад не поставлен.

Суд, заслушав указанных участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление Соколова В.Л. подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Объект недвижимости- склад № (Склад №), 1985 года числился в реестре муниципального имущества <адрес> и на основании постановления Главы администрации Еловского района от 29.11.1993года № и акта приема-передачи муниципального имущества от 26.04.2000года б/н был передан в хозяйственное ведение МУП «Еловскагропромхимия», что подтверждается выпиской из реестра от 17.06.2009 года на л.д. 27.

Право собственности либо иное право на данной объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 33, 38).

10.11.2010 года между МУП «Еловскагропромхимия» (Продавец) и Соколовым В.Л. (Покупатель) заключен договор купли-продажи №, предметом которого является здание склада № (Склад №), 1985 года постройки, общей площадью 708, 7 кв.м., расположенное в пределах земельного участка общей площадью 60900 кв.м. с кадастровым номером 59:19:1203001:29 по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Согласно п. 1.4 договора Продавец продает недвижимый объект по цене, определенной в соответствии с порядком продажи имущества, утвержденным собранием кредиторов в протоколе от 02.07.2010года, цена составляет 64100рублей.

Передача здания покупателю произведена по акту приема-передачи № от 10.11.2010года.

Оплата за здание произведена истцом в соответствии с п. 1.4, 1.5 договора, что подтверждается имеющимися в материал дела чек- ордером за № от 08.11.2010года и чек- ордером за № от 10.11.2010года (л.д. 13).

Согласно свидетельству на л.д. 28 МУП «Еловскагропромхимия» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из установленных способов защиты гражданских прав.

На основании ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что у истца возникло право собственности на приобретенное им по договору купли-продажи здание и поэтому считает возможным признать за Соколовым В.Л. право собственности на здание склада (№), находящееся по адресу: <адрес>

Поскольку данный объект недвижимого имущества в собственность Еловского сельского поселения не передавался, как бесхозное имущество на учет не поставлен, суд считает, что Еловское сельское поселение не является надлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Соколова Владимира Леонидовича к МУП «Еловскагропромхимия» о признании права собственности на здание склада (№), находящееся по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать за Соколовым Владимиром Леонидовичем право собственности 1-этажное здание склада № общей площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись