Дело № 2-199/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года Судья Еловского районного суда Пермского края Чугайнов А.Ф.

при секретаре Горлановой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Леонтьевой Валентины Михайловны о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Леонтьева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Еловского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что 4 сентября 2003 года по договору социального найма ей была предоставлена данная квартира, в настоящее время все жилье, кроме её было передано в ведение администрации Еловского сельского поселения, она хочет приватизировать квартиру, в <адрес> филиале ОГУП «...» <адрес> изготовила техническую документацию на указанное жилое помещение, ответчик отказался надлежаще оформить сделку, в том числе зарегистрировать право собственности на передаваемое имущество.

В судебном заседании истец свои исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям поддержала.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявления.

Заинтересованное лицо заинтересованное лицо на указанное жилое помещение не претендует, согласен, чтобы заявление матери было удовлетворено.

Суд, заслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, считает, что исковое заявление Леонтьевой В.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно договору социального найма от 4 сентября 2003 года квартира по адресу: <адрес> передана Леонтьевой В.М. и её сыну заинтересованное лицо

В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежали государственной регистрации с 01.12.1998г.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу <адрес>, была построена в 1955 году, согласно данных <адрес> ГУП «...» её собственником никто не указан, в настоящее время данное жилое помещение не состоит на балансе администрации Еловского сельского поселения, поскольку в ведение ответчика не передавалось. В тоже время Леонтьева В.М. владеет данным жилым помещением как собственным, зарегистрирована по данному адресу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, но поскольку истцы данным правом воспользоваться не могут, так как право собственности на квартиру за администрацией Еловского сельского поселения в установленном законом порядке не зарегистрировано и заключить договор с ответчиком о передаче вышеуказанного дома ей в собственность не представляется возможным, суд считает необходимым признать за Леонтьевой В.М. право собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане имеют право на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Леонтьевой Валентиной Михайловной право собственности на часть двухэтажного жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления.

Судья: подпись