Дело №2-232/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года

Судья Еловского районного суда Пермского края Чугайнов А.Ф.

с участием истца Казанцев П.А.,

при секретаре Лобовой Т.Г.

рассмотрев в <адрес> гражданское дело по иску Казанцева Павла Александровича к Администрации Плишкаринского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Казанцев П.А. обратился в Еловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Плишкаринского сельского поселения о признании права собственности на 2-этажное административное здание, общей площадью 429,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что 08.08.2005 года по договору купли-продажи приобрел у бывшего собственника СПК «...» данное нежилое помещение.

01.11.2005г. оформил договор земельного участка под зданием.

В виде того, что бывший собственник свое право на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, он не может оформить право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из установленных способов защиты гражданских прав.

На основании ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является: вступившие в законную силу судебные акты.

08.08.2005 года Казанцев П.А. по договору купли-продажи приобрел у бывшего собственника СПК «...» нежилое помещение 2-этажное административное здание, общей площадью 429,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, и ввиду того, что право собственности либо иное право на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано в установленном законом порядке, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Казанцевым Павлом Александровичем право собственности на объект недвижимости - 2-этажное административное здание, общей площадью 429,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись