Дело № 2 – 182/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 8 ноября 2010 года
Судья Еловского районного суда Пермского края Чугайнов А.Ф.
при секретаре Горлановой Н.Н.
рассмотрев гражданское дело по иску Степанова Анатолия Леонидовича, Степановой Надежды Петровны к СПК им. Кирова о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Степанов А.Л. и Степанова Н.П. обратились в суд с иском к СПК им. Кирова о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что 12 октября 2009года решением заседания правления СПК им. Кирова им была продана данная квартира, за указанное жилое помещение им внесены деньги в сумме 10000рублей, затем были оплачены услуги <адрес> филиала ОГУП «ЦТИ» <адрес> по изготовлению технической документации на указанное жилое помещение, ответчик отказался надлежаще оформить сделку, передать всю необходимую документацию относительно переданного имущества, в том числе зарегистрировать право собственности на передаваемое имущество.
В судебном заседании истцы свои исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям поддержали.
Представители ответчика СПК им. Кирова в судебном заседании исковые требования полностью признали.
Заинтересованные лица Степанова А.А., Шмакова И.В. на указанное жилое помещение не претендуют, согласны, чтобы заявление родителей было удовлетворено.
Суд, заслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, считает, что исковое заявление Степанова А.Л. и Степановой Н.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно справки на СПК «им. Кирова» квартира по адресу: <адрес>, состоит на балансе СПК «им. Кирова» (л.д.8-9). 12 октября 2009 года заседанием правления СПК «им Кирова» было принято решение о продаже указанного жилого помещения Степановым (л.д.5). 1.06.2009года истцом в СПК «им. Кирова» были внесены деньги за указанное жилое помещение в сумме 10000 рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру (л.д.7).
В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежали государственной регистрации с 01.12.1998г.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу <адрес>,была построена в 1992 году её собственником, согласно данных <адрес> ГУП «Центр технической инвентаризации», колхозом им Кирова, в настоящее время имущество которого принято на баланс правопреемником СПК им Кирова (л.д.8-9), и поскольку в период ввода жилого помещения в эксплуатацию государственная регистрация не требовалась, и в последующем жилой дом по адресу <адрес>, из собственности ни колхозом им Кирова, ни СПК им Кирова не выводился, данное имущество в настоящее время состоит на балансе СПК им Кирова, которым на законных основаниях, по мнению суда, совершена сделка по продаже данного имущества заявителям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, но поскольку истцы данным правом воспользоваться не могут, так как право собственности на дом за СПК им. Кирова в установленном законом порядке не зарегистрировано и заключить договор с СПК о передаче вышеуказанного дома ему в собственность не представляется возможным, суд считает необходимым признать за Степановым А.Л. и Степановой Н.П. право собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане имеют право на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Степановым Анатолием Леонидовичем Степановой Надеждой Петровной право совместной собственности на часть одноэтажного жилого дома в исполнении из силикальцитных панелей, состоящую из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками : пристрой, 4 навеса, баня, конюшня, ограждение, находящимися по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы в Еловский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления.
Судья: подпись копия верна : судья Чугайнов А.Ф.
Секретарь суда :