Дело № 2-209/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года. г. Ельня.
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришечкина Геннадия Николаевича к СПК «Шарапово» Ельнинского района о признании права собственности на жилой дом по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Гришечкин Г.Н. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Шарапово» (далее СПК) о признании права собственности на жилой дом по договору купли-продажи. В обоснование своих требований истец указал, что Дата года по договору купли-продажи, на основании решения Правления СПК «Шарапово», приобрел в собственность жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный в д. ... ....
В день оформления сделки он внес в кассу СПК ... рублей, оговоренную в договоре. Отсутствие акта приемки жилого дома в эксплуатацию, мешает ему оформить надлежащим образом право собственности в регистрационной палате.
За это время он произвел ремонт дома, и осуществляет уход за ним.
Просит признать за ним право собственности на указанное жилье.
В судебном заседании представитель истца Ерошкин В.В., действующий по доверенности, подтвердив указанные в предъявленном иске обстоятельства, просит признать жилой дом, расположенный в д. ... ..., собственностью истца.
Представитель ответчика по делу - СПК «Шарапово» в суд не прибыл, причины неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Как установлено в судебном заседании, Дата года по договору купли-продажи, на основании решения Правления СПК «Шарапово», истец приобрел в собственность жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный в д. ... ....
В день оформления сделки он внес в кассу СПК Шарапово» ... рублей, оговоренную в договоре.
Из акта приема-передачи от Дата года установлено, что СПК «Шарапово» передает Гришечкину Г.Н. в личную собственность жилой дом.
Давая оценку данному правоотношению, суд приходит к выводу, что данная сделка не противоречит вышеназванным нормам Гражданского кодекса, а также Уставу СПК «Шарапово», где указано, что Правление вправе решать вопрос о заключении договоров купли-продажи.
Согласно справки Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» и стационарного плана, жилой дом, где проживает истец, имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую - ... кв.м.
С учетом данных обстоятельств, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, суд признает право собственности истца на жилой дом, расположенный в д. ... ..., приобретенный им по договору купли-продажи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гришечкиным Геннадием Николаевичем, Дата года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой - ... кв. м., расположенного по адресу: ..., ... деревня Леонидово.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В.Зуев.