Дело № 2 - 184
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего
Судьи Кашаповой Н.Н., с участием помощника прокурора Ельнинского района Меженковой Т.В., при секретаре Ворошиловой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области к Суркову Виктору Николаевичу и Сурковой Людмиле Петровне о выселении,
У с т а н о в и л:
Администрация Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Суркову В.Н. и Сурковой Л.П. о выселении. В обоснование своих требований истец указал, что Суркову В.Н. в связи с прохождением военной службы в войсковой части, дислоцирующейся на территории ... для проживания была Дата года предоставлена на состав семьи - 4 человека служебная трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., мкрн «Кутузовский». ..., кВ..... На момент предоставления данная квартира находилась в собственности Министерства Обороны РФ и была в оперативном управлении КЭЧ .... При увольнении с военной службы в Дата году Сурков В.Н. пожелал участвовать в государственной программе «Государственный жилищный сертификат». Сурков В.Н. и члены его семьи были ознакомлены с условиями участия в Программе. Сурков В.Н. дал обязательство выполнять условия участия в данной Программе и в том числе при реализации ГЖС освободить занимаемую его семьей квартиру по адресу: ..., мкрн. «...». ..., кВ.... Дата года Сурков В.Н. и члены его семьи получили государственный жилищный сертификат для приобретения жилой площади в ..., который реализовали Дата года. С момента реализации ГЖС до настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выселились. Данное обстоятельство истцу стало известно после принятия в 2009 году жилого фонда мкрн. «Кутузовский» в муниципальную собственность. Добровольно ответчики из квартиры выселяться отказываются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности Довгун О.В. в судебном заседании исковые требования Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области поддержала в полном объеме и просит выселить ответчиков из занимаемой ими квартиры без предоставления им другого жилого помещения, поскольку они приобрели жилье по государственному жилищному сертификату и ранее давали обязательство об освобождении спорной квартиры. При этом представитель истца считает, что для истца срок исковой давности по данному иску начал течь с момента передачи жилого фонда в муниципальную собственность, то есть с 2009 года. На день обращения истца в суд данный срок не пропущен.
Ответчики Сурков В.Н. и Суркова Л.П. исковые требования не признали и пояснили в суде, что действительно, проживая в квартире № ... дома № ... мкрн. «...» в ..., ..., являлись участниками Программы «Государственный Жилищный Сертификат». ГЖС был ими получен в Дата году и в Дата года был ими реализован. Поскольку Сурков В.Н. до марта 2008 года работал начальником домоуправления при Ельнинской КЭЧ, его семья продолжала проживать в спорной квартире. В настоящее время ответчики продолжают проживать в спорной квартире, освобождать ее не желают. Считают, что срок исковой давности по требованию об их выселении пропущен еще прежним собственником - Ельнинской КЭЧ. Ответчики считают, что смена собственника не влияет на порядок исчисления срока исковой давности.
Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен 3 года.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Судом установлено, что ГЖС был получен и реализован ответчиками в октябре 2005 года, то есть когда жилой фонд и в том числе спорная квартира, находились в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчиков на приобретенную по ГЖС квартиру было выдано ответчикам Дата года. Согласно обязательству ответчики должны были освободить занимаемую квартиру в течение двух месяцев со дня получения свидетельства о праве собственности на квартиру. По мнению суда с этого времени - с Дата года и начинает течь трехгодичный срок исковой давности по иску о выселении ответчиков. Тем не менее: прежний собственник - Ельнинская КЭЧ в течение трех лет никаких требований о выселении ответчиков в суд не предъявляла. Впоследствии в ... году жилой фонд мкрн. Кутузовский был передан в муниципальную собственность истцу. Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. С учетом данного положения ссылки представителя истца на то, что о нарушении их прав собственников им стало известно лишь в ... году после передачи им жилого фонда, правового значения по делу не имеют и суд не может принять во внимание.
При таких обстоятельствах суд считает, что срок исковой давности для обращения в суд с иском о выселении ответчиков истцом пропущен.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием для отказа в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области в иске к Суркову Виктору Николаевичу и Сурковой Людмиле Петровне о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Кашапова Н.Н.