Дело № 2-233
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2010 года
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подберезной Анны Владимировны к администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Подберезная А.В. обратилась в суд с иском к администрации Ельнинского городского поселения ... ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что Дата года, ей, как сотруднику ОВД по ...у, предоставлена однокомнатная квартира номер Номер расположенная в доме Номер микрорайона ... ... области. На момент предоставления квартира статус служебной не носила, находилась в муниципальной собственности муниципального образования «...».
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения. Администрация же городского поселения не соглашается заключить договор о бесплатной передаче, занимаемой квартиры в порядке приватизации, мотивируя это тем, что жилье по-прежнему следует считать служебным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней и дочерью права собственности занимаемой квартиры в порядке приватизации.
В судебном заседании истец, подтвердив указанные в заявлении обстоятельства, пояснила, что согласно распоряжения ФИО2 городского поселения ... ... от Дата года Номерр, она была поставлена на очередь на получение жилого помещения по договору социального найма, как нуждающаяся в получении такого жилья. При этом на состав семьи ... человека. Дата года, на основании постановления ФИО2 администрации МО «...» ... от 3Дата года Номер, с ней заключен договор найма служебного жилого помещения- квартиры номер Номер в ... микрорайона Кутузовский .... Считает, что поскольку квартира не имела статус служебного, то с ней должен быть заключен договор социального найма жилья, а поэтому она имеет право на приватизацию этого жилого помещения.
Представитель администрации Ельнинского городского поселения ... ... Довгун О.В. возражала против удовлетворения требований истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации. Не оспаривает факт передачи спорной квартиры в муниципальную собственность и то, что квартира на момент предоставления истцу, не являлась служебной. Однако, считает, что истец не имеет право на приватизацию жилья, так как с ней заключен договор служебного найма жилого помещения, а поэтому нет оснований о приватизации квартиры.
Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилой фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец Подберезная Анна Владимировна, ее дочь ФИО5 Дата года признаны нуждающимися в получении социального жилья, и стояли в очереди на получение такого жилья, что не оспаривалось ответчиком.
Как усматривается из материалов дела, на момент предоставления данного жилого помещения, квартира носила статус социального жилья.
ФИО7 главы администрации ... ... от Дата года Номер Подберезной и ее дочери предоставлена квартира по ж договору найма служебного жилого помещения.
Представитель истца в суде не оспаривал, что на момент предоставления жилья ответчикам, данная квартира имела статус социального найма
Данные обстоятельства дают суду основания признать, что квартира номер Номер которой пользуются заявитель и ее дочь, в Дата году предоставлялась как по договору социального найма, и в настоящее время данное жилое помещение носит режим социального найма.
Заключение главой администрацией ... договора с Подберезной А.В. как найма служебного жилого помещения, суд признает незаконным, поскольку это противоречит действующему Жилищному законодательству.
ФИО7 области от Дата года Номер объекты жилищного фонда, находящиеся в микрорайоне ..., переданы из муниципальной собственности муниципального образования «...» ... в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения ... ....
Передача жилого фонда ...» ... из государственной федеральной собственности в муниципальную собственность никем не оспаривается.
Передача жилищного фонда в состав муниципального имущества не должна влиять на жилищные права граждан, проживающих и пользующихся в данных жилых помещениях до его передачи, в том числе и на праве бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по смыслу которой, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом, при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо в частности от его должностного положения и места жительства. По смыслу статей 17,18,19 и 55 Конституции РФ конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.
Истец и ее ребенок не могут быть ограничены в праве на жилище или вправе иметь имущество в собственности по сравнению с другими лицами, как эти права закреплены в Конституции Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.ст.27,35 и 40 Конституции РФ).
Истец и члены его семьи, не использовавшие свое право на приватизацию жилья, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность.
Заключение же с заявителем договора найма служебного жилого помещения суд признает незаконным, и не имеющим юридических последствий.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к мнению, что требование истца о признании за ним и ее несовершеннолетним ребенком права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке бесплатной передачи (приватизации) право собственности на жилую однокомнатную квартиру номер Номер общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенную в доме Номер микрорайона Кутузовский ... области, за Подберезной Анной Владимировной, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, определив каждому по ... доли квартиры.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Зуев Н.В.