Дело № 2-364/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года. г.Ельня.
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н.
с участием сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прощенковой Анны Александровны к администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области о расприватизации жилого помещения, принятии ее в муниципальную собственность, и заключении с ней договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Прощенкова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Ельнинского городского поселения <адрес> о расприватизации жилого помещения, принятии ее в муниципальную собственность, и заключении с ней договора социального найма.
В обоснование своих требований указала, что она является единственным собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, предоставленной ей бесплатно по договору приватизации.
В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» она обратилась к ответчику, чтобы передать свое жилье в муниципальную собственность, однако ей было отказано.
В судебном заседании заявитель, свои требования частично изменил, просит суд обязать ответчика принять в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение - трехкомнатной квартиры, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, предоставленной ей бесплатно по договору приватизации, заключить с ней договор социального найма этого жилого помещения.
При этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору, в порядке приватизации жилых помещений, она бесплатно получила в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес>.м., расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>.
Данное жилое помещение является единственным местом постоянного проживания, свободное от обязательств.В настоящее время она не желает иметь в собственности жилое помещение.
Она обратилась в Ельнинское городское поселение <адрес> о расприватизации жилого помещения, принятии ее в муниципальную собственность, и заключении с ней договора социального найма. Однако ей было отказано, не мотивируя свой отказ. Данный отказ считает незаконным.
Представители ответчика Довгун О.В. и Подолякина М.В. иск не признали, указав, что на основании поданного Прощенковой А.А. заявления, ДД.ММ.ГГГГ ее заявление было рассмотрено на Совете депутатов Ельнинского городского поселения <адрес> и было отказано в удовлетворении ее требований.
Считают, что оснований для расприватизации жилого помещения, принятия его в муниципальную собственность не имеется, а поэтому в удовлетворении иска просят отказать.
Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образований «Ельнинский район» <адрес> и Прощенковой анной Александровной заключен договор о бесплатной передаче в собственность последней занимаемого ею жилой трехкомнатной квартиры, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Прощенкова Анна Александровна является собственником вышеуказанной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Прощенкова А.А. обратилась Ельнинское городское поселение <адрес> о расприватизации жилого помещения, принятии ее в муниципальную собственность, и заключении с ней договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ решением Совета депутатов Ельнинского городского поселения <адрес> Прощенковой отказано в удовлетворении ее требований.
Возражая против исковых требований, представители ответчика пояснили, что оснований для расприватизации жилого помещения, принадлежащего Прощенковой А.А. на праве собственности, принятия его в муниципальную собственность не имеется. Заявителю отказано в расприватизации на основании того, что отсутствуют средства для дальнейшей регистрации перехода права собственности, затраты на оформление такого права значительные.
С данным доводом ответчика суд согласиться не может.
В силу статьи 9.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-IСогласно данной норме Закона, деприватизировать находящееся в собственности приватизированное жилое помещение возможно при наличии, что данное жилое помещение не обременено, то есть с ним не проходили какие -либо сделки, оно не было получено по наследству, не находится в залоге.
Из пояснений истца установлено, что занимаемое жилое помещение является единственным местом постоянного проживания, свободное от обязательств.Данный довод заявителя ответчиком не оспаривается.
Отказ ответчика в принятии от заявителя приватизированное жилое помещение по причине отсутствия средств, необходимых для регистрации перехода права собственности, по мнению суда, не может являться основанием для такого отказа, поскольку затрагивается право гражданина передать находящееся в его собственности жилое помещение в муниципальную собственность.
Данные обстоятельства дают суду основания признать отказ ответчика в принятии жилой квартиры Прощенковой А.А. в муниципальную собственность незаконным и необоснованным, а поэтому исковые требования Прощенковой А.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать решение Совета депутатов Ельнинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе Прощенковой А.А. в расприватизации жилого помещения, передаче жилого помещения от Прощенковой А.А. в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения <адрес>, заключении с ней договора социального найма на данное жилое помещение незаконным и необоснованным.
Обязать Совет депутатов и администрацию Ельнинского городского поселения <адрес> принять от Прощенковой А.А. в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения <адрес> жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, находящуюся в ее собственности; заключить с Прощенковой Анной Александровной договор социального найма на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В.Зуев