Дело № 2 - 175/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 года
Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Ворошиловой Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпущенковой Татьяны Николаевны к Быненкову Александру Ивановичу и Николайчук Ларисе Ивановне о признании права собственности на жилое помещение в порядке купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Карпущенкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Быненкову Александру Ивановичу и Николайчук Ларисе Ивановне о признании права собственности на жилое помещение в порядке купли-продажи. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО7 и ФИО10 в частную собственность жилой дом, расположенный в д. <адрес> <адрес>, <адрес>. Домостроение деревянное, одноэтажное, обложенное кирпичом, состоящее из трех комнат, общей площадью 103,9 кв.м. Деньги за дом продавцам были переданы ею при оформлении договора купли-продажи. В этот же день был составлен акт приема-передачи купленного дома и дом перешел в ее фактическое владение. Однако, довести сделку до конца и оформить государственную регистрацию перехода к истице права собственности не смогли, поскольку продавцы находились в преклонном возрасте и ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 а впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 У умерших продавцов имеются наследники Быненков А.И. и Николайчук Л.И., которые на наследство не претендуют. С момента приобретения дома по настоящее время истица и ее супруг - ФИО8 проживают в этом доме. Они неоднократно производили ремонт дома, сделали пристройку, построили надворные постройки, обрабатывают приусадебный участок, то есть фактически владеют домом и распоряжаются в нем и на придомовой территории. В связи со смертью продавцов она лишена возможности зарегистрировать в Регпалате свое право собственности на купленный дом и вынуждена обратиться в суд. В связи с вышеизложенными обстоятельствами просит суд признать за ней в порядке купли-продажи право частной собственности на одноэтажный бревенчатый обложенный кирпичом жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 103,9 кв. метра, расположенный в д. ФИО2 <адрес>.
В судебном заседании подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, Карпущенкова Т.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ФИО8 поддержал требований Карпущенковой Т.Н. полностью.
Ответчики Быненков А.И. и Николайчук Л.И. будучи своевременно надлежащим образом уведомленными о месте и времени слушания дела, в суд не прибыли, письменно уведомили суд о невозможности участия в судебном заседании, исковые требования признали полностью. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчиков не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> не возражала против удовлетворения требований истицы.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска Карпущенковой Т.Н. ответчиками закону не противоречит и права и интересы других лиц не нарушает, в связи с чем суд принимает данное признание иска ответчиками. При этом ответчикам известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 173 ч. 4 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карпущенковой Татьяны Николаевны удовлетворить:
Признать за Карпущенковой Татьяной Николаевной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке купли-продажи право частной собственности на одноэтажный бревенчатый обложенный кирпичом жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 103,9 кв. метра, расположенный в д. ФИО2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Кашапова Н.Н.