Дело № 2 - 448/2011

Р Е Ш Е     Н И     Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года

Судья Ельнинского районного суда Смоленской области Кашапова Н.Н., при секретаре Ворошиловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силковой Валентины Михайловны к СПК «Шарапово» Ельнинского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

        Силкова В.М. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее по тексту СПК) «Шарапово» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Шарапово» предоставило ее семье для проживания щитовой обложенный кирпичом, одноэтажный жилой дом общей площадью 77,1 кв. м., в том числе жилой - 40, 7 кв.м. Дом расположен в д. <адрес>. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года при выходе из состава членов кооператива, ей согласно решению общего собрания членов СПК «Шарапово» в счет причитающегося ей имущественного пая был передан занимаемый их семьей дом. Сама передача данного дома ей в собственность была оформлена актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в последующем, она была лишена возможности зарегистрировать данную собственность в регистрационной палате, в виду отсутствия данных в Ельнинском БТИ о постройке и.вводе вышеуказанного дома в эксплуатацию, а также о принадлежности его СПК «Шарапово». В действительности же, указанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «им.М.Горького», который потом был реорганизован в СПК. После возведения дома, он был поставлен на баланс как собственность, в начале в колхозе, а затем в СПК, впоследствии был в счет имущественного пая предоставлен для проживания ее семье, которая и живет в нем до настоящего времени, производя в нем периодически текущий и капитальный ремонт. Сам же факт наличия данного жилого дома, и передачи его в собственность истцу, подтверждается данными обмера и оценки дома Ельнинским БТИ, выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> <адрес>, официальными справками СПК «Шарапово», протоколом заседания правления СПК «Шарапово» о передаче дома ей в счет имущественного пая, а также актом приема - передачи указанного жилья. Все это, по мнению истицы, дает ей возможность в судебном порядке признать за ней право частной собственности на вышеуказанное жилое помещение щитовой обложенный кирпичом, одноэтажный жилой дом общей площадью 77,1 кв. м., в том числе жилой - 40, 7 кв.м.

        В судебном заседании, подтвердив указанные в исковом заявлении обстоятельства, Силкова В.М. просит жилой дом, в котором она с семьей проживает в <адрес> <адрес> признать ее собственностью.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Силков И.В. поддержал требования истца в полном объеме.

      Представитель ответчика по делу - СПК «Шарапово» своего представителя в суд не прислал, о причинах не явки суд не известил, об отложении слушания по делу ходатайства не заявлял.

Суд с учетом мнения истца и третьего лица на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

     Суд, выслушав истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

     Согласно ч.1 ст.109 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

     В соответствии же с ч.1 ст.111 ГК РФ - член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

     Как установлено в суде, в 1982 году колхозом «им.М.Горького» в <адрес> было построено несколько жилых домов. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был поставлен на баланс колхоза как его собственность, и в последующем после реорганизации колхоза в СПК «им. М. Горького», а впоследствии в СПК «Шарапово» был передан данному кооперативу. Все же документы, связанные с технической документацией по возведению и сдаче в эксплуатацию жилых домов в колхозе, в том числе и дома, где проживает истица, в период реорганизации колхоза были утрачены. В июле ДД.ММ.ГГГГ года при выходе из членов кооператива ей решением общего собрания членов кооператива был выделен имущественный пай, в виде вышеуказанного жилого дома, в котором истец со своей семьей проживает в настоящее время. Общая жилая площадь жилого дома, расположенного в д. <адрес>, где живет истец составляет 77,1 кв.м, а жилая 40,7 кв.м.

         Данные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства целым рядом доказательств по делу.

          Согласно справке из <адрес> сельского поселения Силкова В.М. вместе с мужем - Силковым И.В. проживает в <адрес>.

      Справка из СПК «Шарапово» свидетельствует, что данное жилье было возведено в 1982 году и его владельцем являлся первоначально колхоз «им.М.Горького», реорганизованный затем в СПК «им.М.Горького». Впоследствии СПК им. Горького реорганизовано в СПК «Шарапово», однако жилой дом, в котором проживает Силкова В.М. на баланс СПК «Шарапово» принят не был.         

          Как следует из выписки из решения общего собрания членов СПК «Шарапово» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором проживает Силкова В.М. с мужем, выделен ей в собственность, в счет имущественного пая.

         Давая оценку данному решению общего собрания членов СПК, суд приходит к выводу, что оно не противоречит вышеназванным нормам Гражданского кодекса, а также п.п.8.2 самого Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива «Шарапово», где указано, что выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кроме того согласно Уставу общее собрание членов кооператива вправе решать вопросы выдела причитающегося пая.

         В деле имеется также акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий, что администрацией СПК «Шарапово» Силковой В.М. передан в собственность в счет причитающегося ей имущественного пая вышеуказанный жилой дом.

         Согласно справке Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» и стационарного плана, спорный жилой дом в <адрес> имеет общую площадь 77,1 кв.м,, в том числе жилую 40,7кв.м.

        При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, Силкова В.М. должна быть признана собственником жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес>, которым она пользуется и в которой проживает, и общая площадь, которого составляет 77,1 кв.м, в том числе жилая - 40,7 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Признать за СИЛКОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ МИХАЙЛОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный, щитовой обложенный кирпичом дом, имеющий общую площадь 77,1 кв.м, в том числе жилую 40,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.        

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 дней.

             Судья                                                        Кашапова Н.Н.