Дело № 2-474-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года. г. Ельня. Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабийчук Сергея Павловича к ООО «Ельняагропромснаб» о признании права собственности на нежилые здание по договору купли-продажи У С Т А Н О В И Л: Бабийчук С.П. обратился в суд с иском к ООО «Ельняагропромснаб» о признании права собственности на нежилые здание по договору купли-продажи. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи он приобрел в собственность у ответчика нежилое одноэтажное здание - склад сельскохозяйственных машин и оборудования, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшее ответчику. В соответствии с условиями договора недвижимость была передана по акту приема-передачи. В день оформления сделки он в полном объеме уплатил денежную сумму, оговоренные в договоре. После оформления сделки он обратился в регистрационную палату о регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости. Однако в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия регистрации права объекта со стороны продавца. В судебном заседании, подтвердив указанные в иске обстоятельства, представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, просит признать за истцом право собственности на нежилое одноэтажное здание - склад сельскохозяйственных машин и оборудования, 1978 года постройки, общей площадью 1060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в суд не прибыл, причины не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. Как установлено в судебном заседании, нежилое одноэтажное здание - склад сельскохозяйственных машин и оборудования, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежал фактически ООО «Ельняагропромснаб», что подтверждается копией плана приватизации по материально-техническому снабжению данного общества от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на то, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован собственником, суд признает, что общество являлось его собственником и имело право владения и распоряжения данным объектом. ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами был заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости, по условиям которого ответчик передавал в собственность истца нежилое одноэтажное здание - склад сельскохозяйственных машин и оборудования, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а истец принимал его. При этом, сама сделка никем не оспаривается. В обеспечение договора купли-продажи истец уплатил обществу сумму, оговоренную в договоре. То, что ответчик надлежащим образом не оформил свое право на недвижимый объект, по мнению суда не может служить основанием для признания сделки незаконной, и не может служить препятствием в осуществлении права собственника на указанный объект. С учетом приведенных обстоятельств, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, суд считает, что у истца возникло право собственности на нежилое помещение- склад сельскохозяйственных машин, оборудования, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а поэтому требование заявителя о признании за ним право собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на нежилое помещение - склад сельскохозяйственных машин и оборудования, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента оглашения решения. Судья Н.В.Зуев.