Дело № 2-464/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года Судья Ельнинского районного суда Смоленской области Быченкова Г.И., при секретаре Моисеенковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына Николая Ивановича к СПК «<данные изъяты>» <данные изъяты> Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Синицын Н.И. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права частной собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенных в д. <адрес>, Смоленской области. В обоснование своих требований истец указал, что в 1988 году ему колхоз им. ФИО5 предоставил щитовой, одноэтажный, обложенный плоским шифером жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. в деревне <адрес> Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с решением общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» ему, как члену СПК, в счет имущественного пая в личную собственность был передан занимаемый им жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ года был составлен акт приема передачи указанного жилого дома. До момента принятия общим собранием решения о передаче в его собственность жилого дома он вносил квартплату в бухгалтерию СПК, а затем, став собственником, платежи по квартплате он не уплачивал. За восемь лет фактических полномочий собственника он неоднократно производил текущий ремонт дома. В связи с предстоящей газификацией <адрес> Смоленской области выяснилось, что занимаемый им дом ненадлежащее оформлен. В частности, он не был при строительстве и вводе в эксплуатацию поставлен на технический учет в БТИ, отсутствует технический паспорт на данное домовладение и на балансе СПК «<данные изъяты>» не стоит. Все это сейчас является объективными препятствиями для оформления его права собственности на дом в органах Росреестра по Смоленской области. Само СПК «<данные изъяты> не претендует на данный объект недвижимости. Полагает, что за ним следует признать право собственности на указанное жилое помещение. Инвентаризационная стоимость его жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Сам же факт наличия данного жилого дома и передачи его истцу в собственность, а также факт того, что данный жилой дом расположен на земельном участке в бессрочном пользовании истца, подтверждается данными обмера и оценкой этого дома <данные изъяты> БТИ, выпиской из решения общего собрания СПК «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой администрации <данные изъяты> поселения <адрес>, копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка и кадастровым паспортом земельного участка. Все это, по мнению истца, дает ему возможность в судебном порядке признать за ним право частной собственности на вышеуказанный дом, а также и земельный участок с кадастровым номером - №, площадью <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика по делу - СПК «<данные изъяты>» - Изотов С.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, признав их полностью. Суд, выслушав объяснения стороны по делу и изучив материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.109 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива. В соответствии же с ч.1 ст.111 ГК - член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Как установлено в суде, в 1988 году колхозом «им.ФИО6» истцу был предоставлен щитовой, одноэтажный, обложенный плоским шифером жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, Смоленской области. 04.04.2003 года на основании решения общего собрания членов СПК «<данные изъяты>», <данные изъяты> Смоленской области, Синицыну Н.И., как члену данного СПК, в счет имущественного пая, в личную собственность, был передан занимаемый им жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема - передачи указанного жилого дома. В связи с газификацией в <адрес> появились названия улиц и номера домов. В связи с чем, жилой дом истца и земельный участок расположены по адресу: <адрес> Синицын Н.И. фактически сейчас является собственником части домовладения, на котором расположен этот земельный участок. Одновременно, в связи с этим, в соответствии с вышеприведенной ст. 3 Вводного закона, за истцом может быть признано право собственности на его приусадебный участок, прилегающий к данному домовладению. Кроме того, в силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае, представитель СПК «<данные изъяты> Смоленской области Изотов С.Н. признал исковые требования Синицына Н.И. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Синицыным Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Признать за Синицыным Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номером №, принадлежащий к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Г.И. Быченкова