Дело № 2-543-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 декабря 2011 года. г. Ельня. Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклажанского Василия Григорьевича к Администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи, У С Т А Н О В И Л: Баклажанский В.Г. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с СПК <данные изъяты> приобрел в собственность жилой дом без номера, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в д. <адрес>. В день оформления сделки он внес в кассу СПК денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., оговоренную в договоре. Жилой дом передан по передаточному акту. Отсутствие акта приемки жилого дома в эксплуатацию, паспорта на жилой дом мешает ему оформить надлежащим образом право собственности в регистрационной палате. За это время он постоянно пользуется жилым домом, производит его ремонт, и осуществляет уход за ним. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании представитель истца требования истца поддержал, просил признать право собственности на жилой дом за истцом. Представитель ответчика в суд не прибыл, возражений на исковое заявление не подано. Выслушав доводы представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Баклажанским Василием Григорьевичем и СПК <данные изъяты>» в лице председателя ФИО3, на основании Устава СПК, заключен договор купли-продажи жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного в д. <адрес>, а передача осуществлена по акту приема-передачи. Во исполнение данного договора ДД.ММ.ГГГГ истец полностью внес в кассу СПК «<данные изъяты>» сумму за приобретенное жилье, что подтверждается квитанцией об оплате. В суде также установлено, что при оформлении сделки, отсутствовали документы на дом, а именно акт приема - сдачи объекта в эксплуатацию паспорт на дом. Однако, данные обстоятельства, по мнению суда, не могут служить препятствием в настоящее время в осуществлении заявителем прав собственности на вышеуказанное помещение. Как следует из материалов дела, до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежал СПК «Новоспасское»» и находился на балансе хозяйства, что и подтвердила в суде свидетель ФИО3 Все эти данные дают полное основание суду признать, что жилой дом, расположенный в <адрес>, ранее принадлежал СПК «Новоспасское», и продажа его истцу осуществлена на законных основаниях. Законность осуществления данной сделки купли-продажи жилого дома никем не оспаривается. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанное жилое помещение. Таким образом, требования истца суд находит законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Баклажанским Василием Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом без номера, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного в д. <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента оглашения решения. Судья Н.В.Зуев.