Дело № 2-81/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года        г. Ельня

Судья Ельнинского районного суда <адрес> Быченкова Г.И., при секретаре Моисеенковой Н.Н., с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельянцева Алексея Вячеславовича к СПК «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

      Мельянцев А.В. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу <данные изъяты>» о признании права частной собственности на жилое помещение, расположенное в д. <данные изъяты>, <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что в 1991 году ему колхоз «им. <данные изъяты>» предоставил жилой щитовой одноэтажный, обложенный кирпичом дом. Жилым домом пользуются он с супругой. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» в счет имущественного пая ему в личную собственность был передан занимаемый им жилой дом. До момента принятия общим собранием решения о передачи в его собственность жилого дома, он вносил квартплату в бухгалтерию СПК, а затем, став собственником, платежи по квартплате он не уплачивал. За семь лет фактических полномочий собственника он с супругой неоднократно производил текущий ремонт дома. При обращении в БТИ выяснилось, что жилой дом при строительстве и вводе его в эксплуатацию не был поставлен на технический учет. В данной организации собственник данного жилья вообще не значится. По справке СПК «<данные изъяты> занимаемый им жилой дом на балансе СПК <данные изъяты>» не стоит и технического паспорта не имеет. Все это является объективными препятствиями для оформления его права собственности на дом в регистрационной службе по <адрес>. Само СПК «<данные изъяты>» не претендует на данный объект недвижимости. Супруга не желает быть собственником дома. Жилой дом располагается на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м., находящимся в его бессрочном пользовании, с кадастровым номером №. Полагает, что за ним следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

Инвентаризационная стоимость его жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

Все это, по мнению истца, дает ему возможность в судебном порядке признать за ним право частной собственности на вышеуказанный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в д. <адрес> <адрес>.

Заинтересованные лица по делу ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суде полностью поддержали требования Мельянцева А.В.

Представитель ответчика по делу - СПК «<данные изъяты>» - ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований, признав их полностью.

Суд, выслушав объяснения сторон по делу и изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.109 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

В соответствии же с ч.1 ст.111 ГК - член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Мельянцев А.В. фактически сейчас является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, находящимся в его бессрочном пользовании.

Сам же факт наличия данного жилого дома и передачи его истцу в собственность, а также факт того, что данный жилой дом расположен на земельном участке в бессрочном пользовании истца, подтверждается данными обмера и оценкой этого дома <данные изъяты> БТИ, актом приема - передачи жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, справкой СПК <данные изъяты>», планом - схемой жилого дома, свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом земельного участка и другими документами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, представитель СПК «<данные изъяты>» <адрес> - ФИО7, признал исковые требования Мельянцева А.В.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку, требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца, как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мельянцевым Алексеем Вячеславовичем право частной собственности на одноэтажный щитовой, обложенный кирпичом жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, находящимся в его бессрочном пользовании, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья:                                                                                     Г.И. Быченкова