Дело № 2- 87/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года с.Глинка Смоленской области при секретаре Франк Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области и Кургановой Тамаре Петровне о признании права собственности на часть жилого дома, установил: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании частью жилого дома квартиры, общей площадью 54,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 31,1 кв.м, расположенной в двухквартирном жилом одноэтажном доме по адресу: <адрес>, находящейся в её собственности, где указала, что ей необходимо оформить прилегающий к жилому дому земельный участок, который нужен для обслуживания квартиры, на свое имя, что требует признания квартиры частью жилого дома и указания об этом в документах. В судебное заседание не явились представитель заинтересованного лица - администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области и заинтересованное лицо Курганова Т.П., имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, где в удовлетворении заявленных ФИО1 требований возражений не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность муниципальную квартиру по адресу <адрес>, которая находится в двухквартирном жилом доме и расположена на земельном участке, и в целях оформления прав на данный земельный участок в документах необходимо указывать, что квартира является частью жилого дома, что можно установить только судом. Возражений по иску лиц, проживающих в соседней <адрес>, а также других лиц не имеется. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материала дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде приобрела в собственность квартиру по<адрес>, общей площадью 54,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 31,1 кв.м, в двухквартирном жилом одноэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, и выдано свидетельство о госрегистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями соответствующих документов. Согласно справок администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Из копии кадастрового паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и приложенного к нему плана земельного участка видно, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости - жилая квартира заявителя, которая является составной частью жилого дома. Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором расположена квартира заявителя, является двухквартирным, в <адрес> проживает Курганова Тамара Петровна, при этом каждая квартира имеет отдельный вход и инженерные сети - газ и воду, самостоятельно огороженный земельный участок, помещений общего пользования в доме не имеется. Возражений против исковых требований заинтересованными лицами не заявлено. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что принадлежащая ФИО1 квартира по<адрес>, общей площадью 54,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 31,1 кв.м, фактически является самостоятельным жилым помещением, то есть отдельной, структурно обособленной частью двухквартирного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска в полном объёме. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, решил: Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру номер «два», общей площадью 54,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 31,1 кв.м, в доме номер <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома номер <адрес>», общей площадью 54,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 31,1 кв.м, по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий С.В. Ерохова