Дело № 2 - 227/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Ворошиловой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шивдякова Александра Викторовича к Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шивдяков А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он вселился в двухкомнатную <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему в связи с прохождением им военной службы в войсковой части №. На момент предоставления квартира находилась в государственной собственности и была в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ. Во исполнение распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой фонд, находящийся в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ, в том числе и занимаемая ими квартира, в 2008 году был передан в муниципальную собственность МО «Ельнинский район», а впоследствии в апреле 2009 года в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения Ельнинского района, Смоленской области. В 2011 году он вступил в брак с Измайловой Е.Н. и в их семье родился ребенок - Шивдякова Дарья,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга - Шивдякова Е.Н. и их дочь - Шивдякова Д.А. также зарегистрированы в данной квартире. Общая площадь занимаемой ими квартиры <данные изъяты> Его супруга - Шивдякова Е.Н. отказалась от участия в приватизации занимаемой ими квартиры, но не возражает против приватизации квартиры в долевую собственность на него и их малолетнюю дочь. В 2012 году истец обратился в Администрацию Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма занимаемого ими жилого помещения с целью дальнейшей приватизации квартиры, находящейся в муниципальном фонде. Однако им был получен ответ о том, что заключение с ним договора социального найма жилого помещения невозможно, поскольку спорная квартира является служебным жильем. Считая отказ в заключении с ним договора социального найма жилого помещения незаконным, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, пояснил, что переход жилого помещения из государственной собственности в муниципальную влечет утрату статуса «служебного жилья», и к таким жилым помещениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем просит суд признать за ним и его малолетней дочерью право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру за <адрес>, определив эти доли равными по 1/2 на каждого.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Шивдякова Е.Н., поддержала исковые требования Шивдякова А.В. в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Довгун О.В. исковые требования Шивдякова А.В. не признала и пояснила, что с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения в связи с прохождением им военной службы. В соответствии с ФЗ РФ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ « О статусе военнослужащих» военнослужащие на период военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Согласно документам у истца с войсковой частью, где он проходит службу заключен контракт на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что на весь этот период он и члены его семьи должны быть обеспечены служебным жилым помещением и право на приватизацию у Шивдякова А.В. еще не возникло. Оснований для удовлетворения исковых требований Шивдякова А.В. не имеется.

Выслушав объяснения и возражения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо ( наймодатель) передает другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено, и сторонами это не оспаривается, в 2007 году между Ельнинской КЭЧ в лице начальника - Матвееня Ю.В. с одной стороны и Шивдяковым А.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Шивдяков А.В. на период службы в в/ч 21555 на состав семьи 1 человек была предоставлена двухкомнатная квартира за <адрес>. 22.02.2011 г. Шивдяков А.В. зарегистрировал брак с Измайловой Е.Н. 24.08.2011 года в семье Шивдяковых родилась дочь - Шивдякова Дарья. Супруга истца - Шивдякова Е.Н. и их ребенок - Шивдякова Д.А. также постоянно зарегистрированы в данной квартире.

На момент предоставления истцу квартира находилась в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ. Впоследствии во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.08.2005 г. № 1199-р на основании постановления Главы МО «Ельнинский район» Смоленской области № 54 - а от 28.02.2008 г. жилые дома мкрн. Кутузовский в г. Ельня были приняты в собственность МО «Ельнинский район». После этого постановлением Администрации Смоленской области № 168 от 6.04.2009 г. жилой фонд мкрн. Кутузовский в г. Ельня из муниципальной собственности МО «Ельнинский район» передан в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения, входящего в состав МО «Ельнинский район». В 2012 году Шивдяков А.В. обратился с заявлением в Администрацию Ельнинского городского поселения МО «Ельнинский район» о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, с целью дальнейшей приватизации квартиры. Однако им был получен отказ из-за того, что квартира является «служебной». Истец, считая отказ незаконным, обратился в суд с иском о признании за ним и его малолетним ребенком право долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, определив доли равными по 1/2 за каждым из сособственников.

Суд находит требования Шивдякова А.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Сторонами в суде не оспаривается, что изначально Шивдякову А.В. было предоставлено для проживания «служебное жилое помещение». По мнению представителя ответчика при переходе права собственности на спорное жилое помещение спорная квартира вообще не утратила статуса «служебного жилого помещения», так как предоставлена военнослужащему в связи с прохождением им военной службы.

Однако, суд не может согласиться с данной позицией ответчика и считает ее основанной на неправильном толковании норм права.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ Переход права собственности на служебное жилое помещение влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения за исключением случаев, если юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в 2008 году жилой фонд мкрн. «Кутузовский» в г. Ельня, Смоленской области, находившийся в государственной собственности и бывший в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ МВО МО РФ, во исполнение распоряжения Правительства РФ от 11.08.2005 г. № 1199-р был передан сначала в муниципальную собственность МО «Ельнинский район», а в апреле 2009 года передан в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения, входящего в состав МО «Ельнинский район». Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается постановлением Главы МО «Ельнинский район» № 54 а от 28.02.2008 г. согласно которому в собственность МО «Ельнинский район» передается жилой фонд в количестве 19 жилых домов, находящийся в оперативном управлении Ельнинской КЭЧ.; постановлением Администрации Смоленской области № 168 от 6.04.2009 г. и прилагаемым к нему перечнем имущества, передаваемого Ельнинскому городскому поселению в муниципальную собственность, согласно которому в муниципальную собственность Ельнинского городского поселения передается пятидесятиквартирный жилой дом за <адрес>.

В этой связи суд принимает во внимание тот факт, что заявление о приватизации занимаемой квартиры семьей Шивдяковых подано лишь после передачи жилого фонда в муниципальную собственность.

Судом установлено, что Шивдяков А.В. продолжает в настоящее время проходить военную службу в в/ч № и в трудовых отношениях с Ельнинским городским поселением не состоит, как не состоит в трудовых отношениях с Ельнинским городским поселением супруга истца Шивдякова Е.Н.

Таким образом, при передаче в муниципальную собственность, указанная квартира утрачивает статус «служебного жилого помещения» и к данной квартире применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 г.« О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

Судом установлено, что Шивдяков А.В. и его малолетняя дочь, являющаяся гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации на территории России не участвовали.

Отказ Шивдяковой Е.Н. от личного участия в приватизации занимаемого ею и ее семьей жилого помещения и согласие на участие в приватизации спорной квартиры членов ее семьи действующему Законодательству не противоречит.

Таким образом, Шивдяков А.В. вправе совместно со своим ребенком получить в долевую собственность в порядке приватизации занимаемое ими жилое помещение.

И факт прохождения им военной службы не может служить препятствием для участия в приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке бесплатной передачи (приватизации) право общей долевой собственности на жилую двухкомнатную квартиру за <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную в <адрес> за Шивдяковым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Шивдяковой Дарьей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Определить доли Шивдякова Александра Викторовича,Шивдяковой Дарьи Александровны в их общей долевой собственности на <адрес> равными, признав за каждым из них по 1/2 доли указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Судья:                             Кашапова Н.Н.