Дело № 2-102/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Глинка 24 марта 2011 года
Глинковский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Бельского Г. И.,
с участием: прокурора Глинковского района Кувичко А.С.,
представителя администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области ФИО4,
представителя ответчика Юрочкина Е.В. - адвоката Ельнинской коллегии адвокатов Сумарина В.С., представившая ордер № и удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области к Юрочкину Евгению Васильевичу, о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Администрация Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Юрочкину Е.В., о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований, истец указал, что в 1991 году Юрочкину Е.В. была предоставлена муниципальная квартира по адресу <адрес>. Квартира предоставлялась ему одному. В течении длительного времени (около десяти лет) ответчик не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 5540 рублей). За данный период времени, в связи с тем, что квартира не использовалась по назначению, пришла в негодность.
В настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как он выехал с постоянного места жительства, его местонахождение неизвестно, оплату за коммунальные услуги не производит, жилье по назначению не использует, в надлежащем состоянии его не поддерживает. Решить вопрос о добровольном выезде ответчика из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета не представляется возможным, т.к. место нахождения ответчика не известно. По этой причине передать данную квартиру другому нанимателю не представляется возможным, что приводит к порче муниципального имущества.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи, с чем Администрация Глинковского сельского поселения просит в суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в территориальном пункте в с. Глинка МО УФМС РФ по Смоленской области.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 полностью поддержал заявленные требования.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что с октября 2007 года она работает бухгалтером по начислению коммунальных платежей МП «Коммунальщик». На протяжении всего периода ее работы Юрочкин Е.В. оплату коммунальных услуг не осуществлял.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с домом, где ранее проживал Юрочкин Е.В., которого он хорошо знал. В 90-х года точную дату он не помнит, Юрочкин Е.В. был уволен из ДРСУ. Он сказал ему, что уезжает жить к сестре. Юрочкин забрал свои вещи и уехал. С тех пор он его больше не видел. В квартире, где проживал Юрочкин, никто не проживает и она разрушается.
Представитель ответчиков - адвокат Сумарина В.С. не возражала против удовлетворения исковых требований администрации Глинковского сельского поселения <адрес>, т.к. Юрочкин добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место о чем свидетельствует его длительное отсутствие по месту регистрации, отсутствие его вещей в спорном квартире.
По мнению прокурора требования истца необходимо удовлетворить в полном объеме, т.к. Юрочкин Е.В. выехал на постоянное место жительства в другое место, что подтверждается тем, что он около 10 лет не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных услуг не производил, жилье по назначению не использовал, следовательно он в одностороннем порядке расторг договор социального найма.
Суд, выслушав стороны по делу, допросив свидетелей, изучив материалы дела и заслушав мнение прокурора, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что в 1991 году Юрочкину Е.В. было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, около 10 лет он выехал для проживания в другое место жительство и указанным жилом помещением больше не пользовался.
Из справки администрации Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области усматривается, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован Юрочкин Е.В..
Из лицевого счета № усматривается, что задолженность Юрочкина по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 010 рублей.
Из Акта обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес> <адрес> усматривается, что в данном жилом помещении отсутствую оконные рамы, на полу взорваны листы ДВП и линолеум, веранда разрушена, внутренние межкомнатные двери отсутствуют.
Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6.
С момента выезда ответчик оплату коммунальных платежей не производят.
Препятствия для проживания ответчиков в спорной квартире истцом не чинилось.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 10 лет, добровольно выехали из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производит, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал на протяжении длительного периода времени, препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещения со стороны истца не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования жилым помещением, поскольку отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Юрочкина Евгения Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Снять Юрочкина Евгения Васильевича с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.
Выселить Юрочкина Евгения Васильевича в связи с выездом в другое место жительства без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд.
Судья Г.И. Бельский