Дело № 2-394-2012          

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года.                                                                       г. Ельня.

         Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

        ФИО5 обратился в суд с заявлением о признании квартиры частью жилого дома.

        В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилой квартиры номер №), расположенной в трехквартирном жилом доме номер № № по адресу: <адрес>.             

        В настоящее время он желает оформить в собственность земельный участок, находящийся под домом, однако осуществить это не может по причине того, что квартира не является частью жилого дома.

        Просит признать квартиру частью жилого дома.

        В судебном заседании заявитель, поддержал свои требования.

        Выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

        Как установлено в судебном заседании, заявитель является собственником жилой квартиры номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехквартирном жилом доме номер № по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество.     

       Заявитель в суде пояснил, что желает оформить в собственность земельный участок, находящийся под домом, однако осуществить это не может по причине того, что квартира не признана частью жилого дома.           

       Однако, данные обстоятельства, по мнению суда, не могут служить препятствием в настоящее время в осуществлении заявителем прав собственности на вышеуказанное помещение.             

       В силу норм Конституции РФ права граждан не могут быть ограничены.

. Согласно части 3 статьи 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования.

        По материалам дела видно, что квартира заявителя является структурно обособленным жилым помещением в трехквартирном жилом доме, каждая квартира имеет отдельный вход, разделены капитальной стеной, к каждой квартире примыкает земельный участок с надворными постройками и для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается планом и техническим паспортом на дом.

       Все эти данные дают суду основания признать жилую квартиру номер № частью жилого дома номер №), расположенного по адресу <адрес>.

       С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать жилую квартиру номер № частью трехквартирного жилого дома номер №), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

        Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий                                                                 Н.В.Зуев