Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года.         г.Ельня.

     Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО8 к РФИО5 о признании договора приватизации частично недействительным,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО8 обратились в суд с иском к РФИО5 о признании договора приватизации частично недействительным.

           В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору приватизации о передаче в долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, РФИО5 передана трехкомнатная квартира номер №, расположенная в трехквартирном доме по адресу <адрес>. При заключении договора истцы не присутствовали в месте составления договора, в данной квартире не проживали, за их в договоре расписался РФИО5, то есть в приватизации они участия не принимали, и своего волеизъявления не выражали, в связи с чем, просят признать договор приватизации частично недействительным.

      В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования, указав, что в месте подписания договора приватизации она не присутствовала, и своего согласия на приватизацию не давала.

          Истцы ФИО8, ФИО7, ФИО6 вс уд не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, свои требования поддерживают.

           Ответчик РФИО5 с иском согласился

           Представитель администрации МО «<адрес>» в суд не прибыл, причины неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

     Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 1991 года (с последующими дополнениями и изменениями), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимающих ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде.

           Исходя из указанной нормы закона, граждане осуществляют свое право на приватизацию на основе добровольного волеизъявления и непосредственно с их согласия.                       

          Одновременно ч.3 ст.154 и ч.1 ст.421 ГК РФ определено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон, а граждане свободны в заключении договоров. Понуждение к заключению договора не допускается.

           Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ согласно договору приватизации о передаче в долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, РФИО5 передана трехкомнатная квартира номер №, расположенная в трехквартирном доме по адресу <адрес>.

           Оспаривая данный договор приватизации истцы указали, что они не присутствовали в месте подписания договора, сам договор не подписывали, в квартире не проживали.

           Данный довод подтверждается содержанием договора приватизации, согласно которому в число сособственников были включены истцы, которые самостоятельно не выражали своей воли на приватизацию жилья.

          Данные обстоятельства, подтвердила в суде РФИО5, который пояснил, что на момент приватизации жилья, истцы в данной квартире не проживали, участия в приватизации не принимали, и договор не подписывали, за них расписался он. Возражений от ответчика по данному вопросу не поступило.            

         С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцы произвели действия, направленные на возникновение в отношении них прав и обязанностей, связанных с приватизацией жилья, то в силу ст.170 ГК РФ, договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, суд должен признать частично недействительным.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р     Е Ш И Л:

Признать договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ о передаче в долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, РФИО5 трехкомнатной квартиры номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехквартирном доме по адресу <адрес>, частично недействительным.

         Исключить ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 из числа собственников жилого помещения - жилой трехкомнатной квартиры номер № расположенной в трехзквартирном доме по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

          Признать право собственности на жилую квартиру номер №, расположенную в трехквартирном доме по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий                                                  Зуев Н.В.