Дело № 2-278/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Джамоеву Сергею Алёшаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Джамоеву С.А. о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 198151 рубль 63 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 18486 рублей 55 копеек, государственной пошлины в размере 5366 рублей 38 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), своевременно не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ему коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 составила 18486 рублей 55 копеек.
Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Джамоев С.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по существу заявленных к нему требований в суд не направил.
Заслушав пояснения представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что Джамоев С.А. с 17 апреля 2008 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Совместно с ответчиком проживают члены его семьи Джамоева Тамара Сергеевна, Джамоева Айна Николаевна, Джамоева Кнори Сергеевна Джамоев Артур Сергеевич. За период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчика за указанный период составила 198151 рубль 63 копейки.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.
Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> и фактически оказывало ответчику и членам его семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчик допустил задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 198151 рубль 63 копейки.
Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 18486 рублей 55 копеек, произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 42.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5366 рублей 38 копеек, подтверждаются платежным поручением № 688 от 17.12.2010 года (л.д. 11).
Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик Джамоев С.А. не представил доказательства, подтверждающие оплату им заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика пени в размере 18486 рублей 55 копеек за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик не вносил своевременно плату за потребленные им услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Джамоеву Сергею Алёшаевичу удовлетворить.
Взыскать с Джамоева Сергея Алёшаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 198151 рубль 63 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11 декабря 2008 года по 10 декабря 2010 года в размере 18486 рублей 55 копеек, государственную пошлину в размере 5366 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.
Председательствующий М.В Никитина