Дело № 2-265/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Пиякиной Ирине Степановне, Пиякину Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Пиякиной И.С., Пиякину А.А.о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 156352 рубля 32 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 15254 рубля 05 копеек, государственной пошлины в размере 4632 рубля 13 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), нанимателем которой является Пиякина И.С.. Ответчики своевременно не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 составила 15254 рубля 05 копеек.
Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Пиякина И.С., Пиякин А.А. в судебном заседании участие не принимали, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по существу заявленных к ним требованиям в суд не направили.
Заслушав пояснения представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до 1 марта 2005 года была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.
В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики на момент образования у них задолженности зарегистрированы и проживают совместно с членами семьи: Коротким Дмитрием Борисовичем 20.09.1986 г.р., Пиякиной Марией Александровной 28.05.1995 г.р. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за указанный период составила 156352 рубля 32 копейки.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.
Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, фактически оказывало ответчикам и членам их семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, наём жилого, отопление жилого помещения ответчиков, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчики допустили задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 156352 рубля 32 копейки.
Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 15254 рубля 05 копеек, произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 37.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4632 рубля 13 копеек подтверждаются платежным поручением № 682 от 17.12.2010 года (л.д. 6).
Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики Пиякина И.С., Пиякин А.А. не представили доказательства, подтверждающие оплату ими заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно пени в размере 15254 рубля 05 копеек, за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные ими услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Пиякиной Ирине Степановне, Пиякину Александру Андреевичу удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пиякиной Ирины Степановны, Пиякина Александра Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 156352 рубля 32 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11 декабря 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 15254 рубля 05 копеек, государственную пошлину в размере 4632 рубля 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.
Председательствующий М.В Никитина