Дело № 2-259/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., ответчика Антонец А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Антонец Марине Владимировне, Антонец Александру Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Антонец М.В., Антонец А.Г. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 187188 рублей 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 16528 рублей 62 копейки, государственной пошлины в размере 5237 рублей 17 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), Антонец М.В. является собственником указанного жилого помещения, своевременно не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 составила 16528 рублей 62 копейки.
Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Антонец А.Г. признал иск ООО УК «ЕЖКХ» о взыскании с него в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года в размере 187188 рублей 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 16528 рублей 62 копейки, государственной пошлины в размере 5237 рублей 17 копеек. Признание иска ответчик выразил в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к делу.
Ответчик Антонец М.В. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных к ней требований.
Заслушав пояснения представителя истца и ответчика Антонец А.Г. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30, ч.2,3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что Антонец М.В. с 14 января 2008 года является собственником жилого помещении, Антонец А.Г. является членом семьи собственника, на момент образования у них задолженности ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с детьми Антонец Елизаветой Александровной, 2001 года рождения, Антонец Валерией Александровной, 2002 года рождения. За период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за указанный период составила 187188 рублей 77 копеек.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчика Антонец А.Г., признавшего иск, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.
Признание иска Антонец А.Г. выразил в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.
Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по у. В.Кручины <адрес>, фактически оказывало ответчикам и членам их семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчики допустили задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 187188 рублей 77 копеек.
Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 16528 рублей 62 копейки, произведены истцом правильно с учетом количества проживающих лиц в квартире и за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 32.
Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ответчик Антонец А.Г. признал иск осознанно и добровольно, ему разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В связи с изложенным, руководствуясь частью 2 статьи 39 и частью 3 статьи 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Антонец А.Г., так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Антонец М.В. не представила доказательства, подтверждающие оплату ею заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков пени в размере 16528 рублей 62 копейки за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик не вносил своевременно плату за потребленные им услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Антонец Марине Владимировне, Антонец Александру Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Антонец Марины Владимировны, Антонец Александра Григорьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 187188 рублей 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11 декабря 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 16528 рублей 62 копейки, государственную пошлину в размере 5237 рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.
Председательствующий М.В Никитина