Дело № 2-261/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Мышкиной Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Мышкиной С.Н. о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 163874 рубля 33 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 16595 рублей 07 копеек, государственной пошлины в размере 4809 рублей 39 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчик Мышкина С.Н. является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира) своевременно не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ей коммунальные услуги, у неё образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 составила 16595 рублей 07 копеек.
Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мышкина С.Н. в зал суда не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных к ней требований и доказательств, подтверждающих свои возражения, в адрес суда не направила. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до 1 марта 2005 года была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.
Судом установлено, что ответчик Мышкина С.Н. на момент образования у неё задолженности зарегистрирована и проживает совместно со своими детьми: Мышкиным Андреем Владимировичем 08.08.1992 г.р., Мышкиным Виктором Владимировичем 07.07.1996 г.р., Мышкиной Еленой Владимировной 19.03.1999 г.р. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещении прописаны Мышкин Владимир Евгеньевич, Мышкина Екатерина Владимировна, 2001 года рождения, Мышкин Евгений Владимирович, 2003 года рождения, Мышкина Оксана Владимировна, 2004 года рождения.
За период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за указанный период составила 163874 рубля 33 копейки.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.
Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» фактически оказывало ответчице и членам её семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, наём жилого, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчик допустила задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 163874 рубля 33 копейки.
Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере рублей 07 копеек, произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 34.
Доводы ответчика, сообщенные суду посредством телефонограммы от 24 января 2011 года, в части того, что в жилом помещении зарегистрированные её бывший супруг Мышкин Владимир Евгеньевич, и дети Мышкина Екатерина Владимировна, 2001 года рождения, Мышкин Евгений Владимирович, 2003 года рождения, Мышкина Оксана Владимировна, 2004 года рождения, фактически не проживают, не являются основанием к отказу истцу в иске о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на данных лиц, поскольку, доказательств, подтверждающие данные обстоятельства, а также те обстоятельства, что указанные лица проживают в другом жилом помещении, где оплачивают жилищно-коммунальные услуги, ответчица в суд не направила. Кроме того, ответчица, несмотря на не проживание данных лиц в жилом помещении, не возражала о взыскании с неё задолженности в заявленном истцом размере, рассчитанной с учетом Мышкина В.Е. и её детей Мышкиной Е.В., 2001 года рождения, Мышкина Е.В., 2003 года рождения, и Мышкиной О. В., 2004 года рождения
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4809 рублей 39 копеек подтверждается платежным поручением № 678 от 17.12.2010 года (л.д. 11).
Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик Мышкина С.Н. не представила доказательства, подтверждающие оплату ею заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика пени в размере 16595 рублей 07 копеек за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик не вносила своевременно плату за потребленные им услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Мышкиной Светлане Николаевне удовлетворить.
Взыскать с Мышкиной Светланы Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 163874 рубля 33 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 16595 рублей 07 копеек, государственную пошлину в размере 4809 рублей 39 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.
Председательствующий М.В Никитина