Дело №2-317/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2010 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием:
истца Козина Виктора Дмитриевича,
представителя ответчика Потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» - председателя Нестеренко Галины Антоновны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина Виктора Дмитриевича к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности нежилое помещение - гаражный бокс,
установил:
Козин В.Д. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» (далее по тексту ПГСК «Северный») о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № в здании гараж ПГСК «Северный», расположенного в районе <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., согласно кадастровому паспорту помещения.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является членом ПГСК «Северный» и имеет в законном пользовании нежилое помещение -гаражный бокс №, расположенный в ПГСК «Северный» г. Елизово. При обращении в Федеральную регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, ему было отказано в регистрации, поскольку он не смог представить в полном объёме документы, необходимые для регистрации права собственности. Поскольку указанные документы отсутствуют в ПГСК «Северный», ему было рекомендовано обратиться с иском в суд.
Истец Козин В.Д. в судебном заседании воспользовался правом, предоставленным ему ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в здании Гараж, расположенный по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ПГСК «Северный», общей площадью 40,1 кв.м с подвалом, в соответствии с техническим паспортом на помещение от 2 июня 2008 года. Исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Как пояснил суду истец, гаражный бокс № он строил за счёт собственных денежных средств, регулярно и в полном объёме оплачивал членские, а не паевые взносы. Никто на указанный гаражный бокс своих прав не предъявлял, используется исключительно истцом в личных целях. Истец лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на спорное нежилое помещение в установленном законом порядке, что препятствует ему в полной мере осуществлять свои права в отношении указанного имущества, в том числе и распоряжаться им.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива «Северный» Нестеренко Г.А., являющаяся председателем ПГСК «Северный», не возражала против удовлетворения заявленных Верещако В.И. исковых требований.
По заключению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, данного им в порядке ст.47 ГПК РФ, каких-либо препятствий, для удовлетворения исковых требований истца не имеется (л.д.38-39).
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу требований ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что с 1981 года истец правомерно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом № в здании гаража ПГСК «Северный», расположенным по адресу: г.Елизово в районе ул.Рябикова д.54. Истец Козин В.Д. является членом ПГСК «Северный», обременения права на указанное недвижимое имущество не зарегистрированы, правопритязания третьих лиц отсутствуют, истец несёт бремя собственника по содержанию гаражного бокса № в здании ПГСК «Северный» (л.д.22).
Согласно кадастрового и технического паспорта помещения общая площадь нежилого помещения - гаражного бокса № в здании гаража ПГСК «Северный» составляет 40,1 кв.м. с подвалом (л.д.9-10,11-21).
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что согласно имеющегося в материалах дела технического паспорта помещение гаражный бокс № состоит из основного помещения и подвала, суд считает, что требование истца о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № в здании Гараж, расположенный по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ПГСК «Северный», общей площадью 40,1 кв.м с подвалом, в соответствии с техническим паспортом на помещение от 2 июня 2008 года и кадастровым паспортом помещения от 01 июля 2008 года, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Козина Виктора Дмитриевича удовлетворить.
Признать за Козиным Виктором Дмитриевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № в здании Гараж, расположенный по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ПГСК «Северный», общей площадью 40,1 кв.м с подвалом, в соответствии с техническим паспортом на помещение от 2 июня 2008 года и кадастровым паспортом помещения от 1 июля 2008 года.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде 18 февраля 2011 года.
Судья М.А.Сутулова