Дело № 2-766/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
3 мая 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Полозовой А.А.,при секретаре Скобелкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого помещения, взыскании денежной компенсации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе <адрес> по варианту № проектный документации раздел 4 0018/10 - АС и сметной документации 0018/10 - СМ, подготовленной ООО «Связьпроект» и выделении ему в собственность части второго этажа основного строения литер А1, состоящей из коридора площадью 18,4 кв.м., часть второго этажа основного строения литер А, состоящего из коридора 8,0 кв.м., шкафа 1,6 кв.м., двух жилых комнат по 12,2 кв.м. каждая и ванной комнаты 2,7 кв.м., части второго этажа основного строения литер А2, состоящей из жилой комнаты 32,1 кв.м., что составляет 0,49 доли от всего жилого помещения, а всего на общую сумму 2 464 000 рублей, о выделении ФИО1 в собственность части первого этажа основного строения литер А1, состоящей из коридора 14,3 кв.м., части первого этажа основного строения литер А, состоящей из жилой комнаты площадью 20,9 кв.м., кухни площадью 11, 8 кв.м., коридора 3, 8 кв.м., шкафов площадью 1,4 кв.м. и 2,0 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., части первого этажа основного строения литер А2, состоящей из жилой комнаты площадью 31,2 кв.м, основного строения литер а2, состоящего из холодной пристройки площадью 2,9 кв.м., что составляет 0,51 доли от всего жилого помещения, а всего на общую сумму 2 535 000 рублей, взыскании с ФИО1 денежной компенсации за разницу в долях в сумме 71 000 рублей. Свое требование истец мотивирует тем, что в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника, ему в счет погашения долга было предложено имущество должника, он приобрел 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 Решением Елизовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением, узаконены самовольные пристройки в квартире (литер А1, литер А2 и литер а2) и переданы в совместное пользование. ООО «Связьпроект» ему предоставлено два технически возможных варианта раздела квартиры, рыночная стоимость которой составляет 5 000 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ он направил письмо ответчику с предложением произвести раздел указанного жилого помещения в натуре посредством оборудования отдельного входа на второй этаж по одному из предложенных вариантов, однако в настоящее время сторонами не достигнуто соглашение о разделе недвижимого имущества, тогда как отсутствие отдельного входа изолированного пользования и владения указанным жилым помещением создает конфликтную ситуацию.
Определением Елизовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о взыскания с ответчика ФИО1 в его пользу денежной компенсации за разницу в долях в сумме 71 000 рублей прекращено в связи с отказом от иска в этой части.
В судебном заседании истец ФИО2 и ответчик ФИО1 пришли к согласию заключить мировое соглашение, по условиям которого ответчик ФИО1 обязуется произвести в счет покупки у ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> выплату ФИО2 денежной суммы в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО2 по получению в срок до ДД.ММ.ГГГГ указанной денежной суммы продает (передает в собственность) ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> и отказывается от исковых требований к ответчику ФИО1 о разделе жилого помещения в натуре, просили суд утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.
Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении, подписанном лично истцом и ответчиком. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.ч. 2,3 ст.173 и ст.ст. 220- 221 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны, о чем имеется указание в письменном заявлении о заключении мирового соглашения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиками и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчикам или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.
В соответствии с п.п. 3,4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить его условия и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.п. 3,4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, по условиям которого ответчик ФИО1 обязуется произвести в счет покупки у ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> выплату ФИО2 денежной суммы в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО2 по получению в срок до ДД.ММ.ГГГГ указанной денежной суммы продает (передает в собственность) ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, и отказывается от исковых требований к ответчику ФИО1 о разделе жилого помещения в натуре.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого помещения прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья А.А. Полозова