Дело № 2-977/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года г.Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Авиатор» ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полным объёмом прав предоставленных стороне в процессе, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авиатор» к ФИО2, ФИО4 Артёму Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 526 рублей 73 копеек, пени за просрочку платежа в размере 2 970 рублей 90 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 314 рублей 93 копеек.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от оплаты предоставляемых услуг, предоставленных им ООО «Полигон В» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по платежам за указанный период в заявленном размере, поскольку в этот период ООО «Полигон В» являлось управляющей компанией жилого дома, в котором проживают ответчики.
Поскольку между истцом ООО «Авиатор» и ООО «Полигон В» ДД.ММ.ГГГГ заключён договор уступки права требования (цессии), все права по взысканию суммы задолженности принадлежит ООО «Авиатор».
В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте слушания дела извещались судом в порядке, установленном ГПК РФ, возражений против заявленных требований суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Привлечённый судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМП «Единый расчётно-кассовый центр» о времени и месте слушания дела извещёно надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили (л.д.61).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки…
Кроме этого, частью 4 этой же статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до ДД.ММ.ГГГГ была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.
В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес> края. Указанные сведения подтверждаются поквартирной карточкой и сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по <адрес> (л.д.10, 44, 47).
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики своевременно не вносили оплату за коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 67 526 рублей 73 копеек (л.д.9,45).
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Полигон В» осуществлял управление многоквартирным домом, в том числе домом 81 по <адрес> (л.д. 11-13).
В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, все права по взысканию сумм задолженностей принадлежит ООО «Авиатор», действующему на основании устава (л.д. 15, 16-18, 19, 20-30).
Согласно сообщению ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» Елизовский отдел, квартира по адресу: <адрес> на праве частной собственности не зарегистрировано (л.д.43).
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю записи о регистрации прав на <адрес> государственном реестре отсутствуют (л.д.46).
Истец предпринимал меры для урегулирования спора в досудебном порядке, направляя в адрес ответчиков предупреждение заказной корреспонденцией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). Однако на день рассмотрения дела в суде задолженность ответчиками не погашена.
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежей составляет 2 970 рублей 90 копеек (л.д. 9). Указанный расчёт пени ответчиками не оспаривался.
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
Ответчики не представили доказательства, подтверждающие отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 314 рублей 93 копеек подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «Авиатор» обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
искОбщества с ограниченной ответственностью «Авиатор» удовлетворить.
Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО2 Артёма Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авиатор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 526 рублей 73 копеек, пеню в размере 2 970 рублей 90 копеек, судебные расходы в размере 2 314 рублей 93 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления его в мотивированном виде - 30 мая 2011 года.
Судья М.А. Сутулова