Дело № 2-982/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года город Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Авиатор» ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Авиатор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53751 рубль 90 копеек, пени за просрочку платежа в размере 5075 рублей 04 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1964 рубля 81 копейку.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> А по <адрес> края. За период действия управляющей организации ООО «Полигон В» за вышеуказанными гражданами числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в вышеуказанной сумме.
Поскольку между истцом и ООО «Полигон В» ДД.ММ.ГГГГ заключён договор уступки права требования (цессии), все права по взысканию суммы задолженности принадлежит ООО «Авиатор».
В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Ответчики ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Привлечённый судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМП «Единый расчётно-кассовый центр» в судебное заседание представителя своего не направил. Согласно расписке о получении судебной повестки, третье лицо извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 1974 года рождения и ФИО2, 1953 года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>А по <адрес> края. Указанные сведения подтверждаются также сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по Камчатскому краю.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят оплату за коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере в размере 53751 рубль 90 копеек.
Необоснованность начисления сумм задолженности ответчик какими-либо доказательствами не подтвердил.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Полигон В» осуществлял управление многоквартирным домом, в том числе домом 95 по <адрес> (л.д. 11-14). В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, все права по взысканию сумм задолженностей принадлежит ООО «Авиатор», действующему на основании устава (л.д. 15, 16-18, 20-28, 29, 30).
Согласно сообщению ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» Елизовский отдел, указанная квартира на праве частной собственности не зарегистрировано.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю записи о регистрации прав на <адрес> в Едином государственном реестре отсутствуют.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Елизовского городского поселения, объект недвижимого имущества, расположенный в <адрес>, является муниципальным жилищным фондом жилого дома.
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежей составляет 5075 рублей 04 копейки (л.д. 9).
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются соответствующим платежным документом (л.д. 33).
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ООО «Авиатор» к ФИО3, ФИО2 в заявленных размерах.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
искООО «Авиатор» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Авиатор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53751 рубль 90 копеек, пеню в размере 5075 рублей, судебные расходы в размере 1964 рубля 81 копейку.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированном виде - 20 мая 2011 года.
Судья М.А. Сутулова