Дело № 2-1006/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2011 года                        г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                              Сутуловой М.А.,

при секретаре                                                                  Дорофеевой Е.В.,

с участием:

представителей истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полным объёмом прав, предоставленных стороне в процессе, сроком на три года, без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года в размере 54 782 рублей 61 копейки, а также пени за просрочку платежа в размере 10 705 рублей 63 копеек, судебных расходов в размере 12 164 рублей 64 копеек.

В обоснование заявленных требований истец, указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЕЖКХ», на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляло коммунальные услуги жильцам <адрес> в <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, своевременно не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года.

Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участие не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно представленных отзывов на иск, исковые требования признали в полном объёме (л.д.70, 71, 73, 74).

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки…

Кроме этого, частью 4 этой же статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях, которые приобщены к материалам дела в порядке ч.1 ст. 173 ГПК РФ (л.д.73,74).

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до ДД.ММ.ГГГГ была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.

     В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Судом установлено, что ответчики на момент образования у них задолженности были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «ЕЖКХ» и Управлением финансов и имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, а также постановления главы Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об итогах открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления главы Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об итогах открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», управление многоквартирным домом 5 по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года осуществляла ООО УК «ЕЖКХ» (л.д.9-15, 16-18, 19-20).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за указанный период составила 54 782 рубля 61 копейку.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, справкой о задолженности, расчетом задолженности, (л.д. 5, 6, 8, 54).

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Как усматривается из представленных истцом расчётов пени за просрочку платежа у ответчиков пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 705 рублей 63 копеек, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков (л.д.7).

     В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным исковым требованиям…

     В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Ответчики не представили доказательства, подтверждающие отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам.

Жилищный Кодекс РФ введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, жилищные отношения по договору найма жилого помещения, расположенного в <адрес> возникли у ответчиков до 2005 года, т.е. до введения в действие ЖК РФ, и поскольку ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, потреблять и пользоваться жилищно-коммунальными услугами, на них распространяется обязанность по оплате предоставленных и потребляемых ими услуг.

В связи с образовавшейся у ответчиков задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец был вынужден обратиться с иском в суд, в связи с чем им была уплачена государственной пошлины в размере 2 164 рублей 64 копеек, которые подтверждаются платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Кроме этого, в связи с обращением в суд истец понёс дополнительные судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10 000 рублей (л.д.39, 40-41, 42).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ОО УК «ЕЖКХ» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года в размере 54 782 рублей 61 копейки, пени за просрочку платежа в размере 10 705 рублей 63 копеек, судебные расходы в размере 12 164 рублей 64 копеек, всего 77 652 рубля 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде - 14 июня 2011 года.

Судья                                              М.А. Сутулова