Дело № 2-973/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года г.Елизово Камчатского края Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Сутуловой М.А., при секретаре Дорофеевой Е.В., с участием: истицы ФИО3, представителя ответчикаСеляметова Абдуллы Ибраимовича - адвоката Камчатской коллегии адвокатов «Защита» ФИО1, назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> А. В обоснование заявленных требований истица указывает, что указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни её тети, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован их друг семьи ФИО2 Он никогда не вселялся в дом, никаких вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не находится, фактическое место жительства ФИО2 не известно. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истице нарушает её право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением как собственника. В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что с ФИО2 встречалась около 20 лет назад, когда ещё не являлась собственником спорного жилого помещения. Где ответчик проживал фактически на момент регистрации по жилому дому, а также его место пребывания в настоящее время, истице не известно. Ответчик был зарегистрирован в доме с согласия предыдущего владельца ФИО5, которая приходилась тетей истице, поскольку он был другом её мужа, и регистрация ему была необходима для трудоустройства на Камчатке. ФИО5 рассказывала истице, что ответчик приезжал к ней в 1991 году обещал сняться с регистрационного учёта, но так этого и не сделал. С 2003 года по настоящее время она как собственник оплачивает содержание дома из расчёта всех зарегистрированных в доме лиц. Ответчик указанные затраты не несёт и истице их не возмещает. Представитель ответчика адвокат Камчатской коллегии адвокатов «Защита» ФИО1, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что истцом представлено достаточно доказательств того, что ФИО2 хоть и зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, но никогда в него не вселялся и не проживал, в содержании дома участие не принимает, вещей принадлежащих ему в доме нет. Представитель ответчика полагала, что в случае удовлетворения иска, права ФИО2 нарушены не будут, поскольку с 2003 года по настоящее время он свои права на спорное жилое помещение не предъявлял, о своём фактическом месте жительства ФИО3 не сообщил, Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В силу ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как следует из ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании… Судом установлено, что спорное жилое помещение по <адрес> А в <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истице на праве собственности (л.д.9-10, 11,12). Как усматривается из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 (л.д.19-20). Отсутствие ФИО2 по спорному жилому помещению подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что был знаком с предыдущим собственником спорного жилого помещения - ФИО5, которая занималась цветочным бизнесом. Ответчик родом из Узбекистана и занимался поставкой цветов для ФИО5 В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей его в доме нет, его фактическое место жительства не известно. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что была знакома с предыдущим собственником дома - ФИО5, которая приходилась истице тётей. Свидетель бывала в гостях у ФИО5 и видела, что кроме неё и её супруга в доме никто не проживал. Не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется, они допрошены в установленном законом порядке, их показания объективно согласуются с исследованными материалами дела, пояснениями истца. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным исковым требованиям… При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в <адрес> по <адрес> в <адрес> и не проживал в нёй, что является основанием для признания ФИО2 не приобретшим права пользования указанным жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде - 22 июня 2011 года. Судья М.А. Сутулова