Дело № 2-1033/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года                  г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                        Сутуловой М.А..,

при секретаре                                                      Дорофеевой Е.В.,

с участием:

прокурора Иволга Т.А.,

истицы ФИО1,

её представителя ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полным объемом прав, предоставленных стороне в процессе, сроком на один год, без права передоверия,

ответчицы ФИО4,

её представителя - Хариной Татьяны Романовны, адвоката Камчатской коллегии адвокатов «Защита», действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истица воспользовалась предоставленным ей ст. 39 ГПК РФ правом, уточнила исковые требования, на момент рассмотрения дела по существу просила суд признать ФИО4 прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ответчицу из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является единственным собственником спорного жилого помещения, в соответствии с договором о передачи жилого помещения в собственность гражданина на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в БТИ «Инвент-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации, в спорном жилом помещении проживали и были зарегистрированы помимо ФИО1, её сын ФИО7 с супругой ФИО4 и несовершеннолетние дети ФИО4 - ФИО7 Виталий родившийся в 1989 году и ФИО9 Евгений, родившийся в 1982 году.

           После смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО4 перестала являться членом семьи истицы, в октябре 2010 года ответчица, забрав свои личные вещи, выехала из спорного жилого помещения, место жительства её истице не известно. Кроме этого ФИО4 не несёт расходы по оплате коммунальных услуг и содержание спорного жилого помещения и не компенсирует их истице, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

    В судебном заседании истица и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истица суду пояснила, что обратилась с иском в суд, поскольку ФИО4 не оказывает ей материальной помощи в оплате жилищно-коммунальных услуг, и после смерти ФИО7, она перестала быть членом семьи собственника квартиры. Кроме этого, истица суду пояснила, что в настоящее время в квартире помимо ней зарегистрированы ответчица, её сыновья ФИО8 и ФИО9. Как пояснила истица, она является пенсионеркой, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех 4 зарегистрированных в спорном жилом помещении, в связи с чем имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчица исковые требования не признала, суду пояснила, что в ноябре 1988 года она зарегистрировала брак с сыном истицы ФИО7, от брака имеет общего ребёнка ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента рождения по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Ответчица вселилась и зарегистрировалась в указанном жилом помещении после регистрации брака и фактически постоянно, за исключением двух лет с 1988 по 1990 года, когда они с супругом временно проживали в <адрес>, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.

Кроме этого ответчица суду пояснила, что в спорном жилом помещении помимо истицы, зарегистрированы ответчица и её сыновья ФИО8 и ФИО9 После освобождения из мест лишения свободы, истица запрещает ФИО9 проживать в указанной квартире, он вынужден жить по подвалам или у знакомых. Ответчица суду пояснила, что деньги на оплату коммунальных услуг она всегда передавала истице, ни каких расписок не брала, часто производила оплату лично. Другого жилья ответчица и её сыновья не имеют.

ФИО4 полагала, что поскольку она, её супруг и их дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении на момент приватизации, в соответствии с жилищным законодательством, она и её сыновья имеют права пользования квартирой 18 <адрес> в <адрес>. На момент приватизации, огна и её супруг злоупотребляли спиртными напитками и не предполагали, что дав согласие ФИО1 на приватизацию квартиры в её единоличную собственность, они могут утратить право проживания в этой квартире.

Представитель ответчицы Харина Т.Р. поддержала позицию свое доверительницы, полагала, что законных оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением и выселения из него ФИО4 нет, все основания, изложенные в иске, надуманы. Как полагала представитель ответчицы, иск ФИО1 не обоснован, поскольку в соответствии с ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 168-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу и ответчицу, их представителей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истицей исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, в соответствии с ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 168-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено в суде, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, была предоставлено на основании решения исполкома Елизовского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истице с семьей, в том числе сына ФИО7, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

ФИО7 заключил брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7. Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11).

Как усматривается из договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было передано в единоличную собственность ФИО1 (л.д.9, 26, 50).

Как видно из заявления на приватизацию ФИО1, ответчица, её супруг ФИО7, дали своё согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО1, без включения их и их несовершеннолетних детей в число собственников этого жилого помещения (л.д.51).

Согласно поквартирной карточки прописки по спорному жилому помещению, на момент его приватизации в нём были зарегистрированы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Справкой с места жительства, выданной ЖЭУ №з, подтверждается факт проживания и регистрации в спорном жилом помещении ответчицы и её несовершеннолених детей (л.д.53).

    Актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчица ФИО4, её сын ФИО8 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.36).

Какого-либо жилого помещения зарегистрированного на праве собственности, либо ином праве, на имя ответчицы ФИО4 не имеется (л.д.34, 44).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения, в связи с тем, что ответчица перестала являться членом семьи собственника, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку на момент приватизации спорного жилого помещения ФИО11, ответчица ФИО4 имела равные с истицей права пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем требования ч.4 ст.31 ЖК РФ на неё распространены быть не могут.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении указанного из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течении 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде - 29 июня 2011 года.

Судья         М.А. Сутулова