ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ) 08 сентября 2011 года г. Елизово, Камчатского края Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием истца Колбеевой М.В., представителя истца Коллеговой Е.И., третьих лиц Колбеева Д.В., Колбеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбеевой Марины Владимировны к администрации Елизовского муниципального района, администрации Новолесновского сельского поселения ЕМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Колбеева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Елизовского муниципального района, администрации Новолесновского сельского поселения о признании за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>, состоящую из трех комнат, в жилом <адрес>, расположенном по адресу <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «Новолесновская управляющая компания» и Колбеевой М.В. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения № 10 от 25 августа 2009 года на основании Постановления Главы Новолесновского сельского поселения № 61 от 21 августа 2009 года, истец была вселена в квартиру совместно с членами своей семьи дочерью Колбеевой А.В. и сыном Колбеевым Д.В. В настоящее время в квартире проживает истец и ее сын Колбеев Денис Васильевич. С момента вселения истец пользуются жилым помещением, поддерживает его в технически исправном состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время истец лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, поскольку жилое помещение не стоит на балансе какой-либо организации, квартира не значится в реестре федеральной, государственной или муниципальной собственности. В связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, отсутствие сведений о собственнике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанное помещение, лишает ее права на приватизацию указанной квартиры. Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Третьи лица Колбеева А.В., Колбеев Д.В. не возражали против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, без включения их в число собственников жилья. Представитель ответчика администрации Елизовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель ответчика администрации Новолесновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю своего представителя в суд не направило, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном в суду отзыве просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Камчатский филиал своего представителя в суд не направило, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном в суду отзыве считают требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. Заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Из исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела установлено, что согласно акта № 5 от 07.05.2002 приемки законченного строительства приемной комиссии и ввода в эксплуатацию объекта решено, что жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию (л.д.10-11). В жилом помещение - <адрес> расположенной по адресу <адрес>, проживает и зарегистрирована Колбеева М.В. и её сын Колбеев Д.В., жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является служебным, что подтверждается справками с места жительства (л.д.14, 21). Согласно технического паспорта на жилое помещение установлено, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 92,5 кв.м. состоит их трех жилых комнат и подсобных помещений. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1 не значится в реестрах объектов недвижимого федерального имущества, реестре государственной собственности <адрес>, реестрах объектов муниципальной собственности Елизовского муниципального района, Елизовского городского поселения и Новолесновского сельского поселения (л.д. 16-20). Согласно сведений представленных ФГУП «Ростехинвентаризации» по данным архива организаций и технической инвентаризации объектов капитального строительства по состоянию на 01.01.2000 год жилое помещение расположенное по адресу <адрес>1 на праве частной собственности не зарегистрировано (л.д. 25). Согласно сведений представленных Управлением Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу <адрес>1 отсутствует (л.д.40). По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав Колбеевой М.В. на объект недвижимого имущества и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 26). По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризации» за Колбеевой М.В. по данным архива организаций по государственному учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства по состоянию на 01.01.2000 года в Елизовском районе жилых домов и жилых помещений на праве частной собственности не зарегистрировано (л.д. 24). Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу:Камчатский край <адрес>, жилое помещение находилось в ведении предприятия ФУ СХП №146 ДВО, которое ликвидировано, жилое помещение не было передано в жилищный фонд органов местного самоуправления, в связи с чем, в реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не значится. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящейся в хозяйственном ведение предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Поскольку спорное жилое помещение специального статуса не имеет, на праве собственности не зарегистрировано в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ граждане, занимающие жилое помещение приобретают право пользования им на условиях договора социального найма. Отсутствие сведений в реестре объектов муниципальной собственности сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, лишает истца возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает его права, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ и статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, занимая указанное жилое помещения, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что истец не являлся участником приватизации, следовательно, сохранил право приватизации занимаемого жилого помещения. Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Колбеевой М.В. удовлетворить. Признать за Колбеевой Мариной Владимировной право собственности на жилое помещение - <адрес>, состоящую из трех комнат, в жилом <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме - 12 сентября 2011 года.