Дело № 2-1960/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года                        г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мащенко С.В., с участием представителя истца Ершова П.Б., ответчика Недоступовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Недоступовой Нине Владимировне, Стрижаковой Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (далее по тексту - ООО «Жилремстрой») обратилось в суд с иском к Недоступовой Н.В., Стрижаковой Е.Ю. о солидарном взыскании с них задолженности по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года в размере 138127 рублей 73 копейки, пени за период с 10 октября 2009 года по 29 августа 2011 года в размере 12824 рубля 56 копеек, государственной пошлины в размере 4219 рублей 04 копейки.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), ответчик Недоступова Н.В. является собственником указанного жилого помещения. Ответчики своевременно не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период 01 сентября 2009 года по июль 2011 года, в результате чего пени за период с 10 октября 2009 года по 29 августа 2011 года составила 12824 рубля 56 копеек.

Представитель истца ООО «Жилремстрой» Ершов П.Б. в судебном заседании уменьшил заявленные требования в части взыскания с ответчиков пени и просил суд взыскать с ответчиков Недоступовой Н.В., Стрижаковой Е.Ю. солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года в размере 138127 рублей 73 копейки, пени в размере 10000 рублей, государственную пошлину в размере 4219 рублей 04 копейки.

Ответчик Недоступова Н.В. в судебном заседании признала иск ООО «Жилремстрой» о взыскании с неё солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года в размере 138127 рублей 73 копейки, пени в размере 10000 рублей, государственную пошлину в размере 4219 рублей 04 копейки. Признание иска ответчик выразила в адресованном суду заявлении в письменной форме от 21.09.2011 года которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к делу. Ответчик суду пояснила, что иск она признала осознанно и добровольно, поскольку за жилое помещение в заявленный период не платила.

Ответчик Стрижакова Е.Ю. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных к ней требованиям в суд не представила.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30, ч.2,3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Недоступова Н.В. и Стрижакова Е.Ю. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу <адрес>. Недоступова Н.В. с 10.11.2006 года является собственником указанного жилого помещения. За период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года истец оказывал ответчикам в полном объёме услуги - отопление, горячее водоснабжение через систему отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание. Ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за указанный период составила 138127 рублей 73 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, копией поквартирной карточки, справкой о задолженности содержащей расчёт задолженности по заявленным требованиям, справкой о содержании правоустанавливающего документа № 01/036/2011-567 от 06.09.2011 года выданной государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (л.д. 6, 8, 47, 57).

Судом установлено, что ООО «Жилремстрой» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, фактически оказывало ответчикам в полном объёме жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчиков, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение в период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 13.04.2009 года, копией постановления главы Елизовского городского поселения № 121-п от 06.04.2009 года «Об итогах открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (л.д. 9, 10-14).

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков пени в размере 10000 рублей за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные ими услуги.

Судом установлено, что расчёт задолженности по жилищно-коммунальным платежам на сумму 138127 рублей 73 копейки, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 10 октября 2009 года по 29 августа 2011 года с учетом уменьшения до 10000 рублей произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение через систему отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание), с учётом шести проживающих в жилом помещении, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4219 рублей 04 копейки подтверждаются платежным поручением № 308 от 29.08.2011 года (л.д. 33). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу п. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность судом разъяснялась ответчику Стрижаковой Е.Ю. судебным извещением исх. № 47512 от 31.08.2011 года (л.д. 38).

Ответчик Стрижакова Е.Ю. не представила в суд письменного объяснения и каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ею заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Недоступовой Нины Владимировны, Стрижаковой Екатерины Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2009 года по июль 2011 года в размере 138127 рублей 73 копейки, пени в размере 10000 рублей, государственную пошлину в размере 4219 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья                                           М.В Никитина