Дело № 2136/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года г.Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Елизовское коллекторское бюро» к Громик Максиму Ивановичу, Громик Наталье Валентиновне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось к мировому судье судебного участка № 19 Камчатского края с иском к Громик М.Н., Громик Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 30 979 рублей 90 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 40 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес>, помимо ответчиков, в указанном жилом помещении зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь ФИО13 2006 года рождения. Ответчик Громик М.И. является собственником указанного жилого помещения. Согласно договора управления многоквартирным домом от 1 января 2009 года, заключённого на основании Протокола № 3 от 30 ноября 2009 года общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, управляющая компания ООО «УК Кречет» оказывает жильцам указанного дома услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключает договора с ресурсоснабжающими предприятиями. Поскольку ответчики не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в заявленном размере.
На основании заключенного договора уступки прав требования (цессии) задолженности населения от 30 марта 2011 года, заключенного между управляющей компанией ООО «УК Кречет» и ООО «ЕКБ» все права по взысканию задолженности населения с 1 января 2010 года по 31 марта 2011 года принадлежат ООО «ЕКБ», в связи с чем последний обратился с рассматриваемым иском в суд.
В ходе рассмотрения дела мировым судьёй, в связи с заключением договора цессии от 31 августа 2011 года, заключённого между истцом и ООО «УК Кречет», изменением периода взыскания с 1 августа 2010 года по 31 июля 2011 года, истец увеличил исковые требования с 30 979 рублей 90 копеек до 65 922 рублей 26 копеек, а также просил в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ взыскать с ответчиков пеню в размере 1 527 рублей 33 копеек (л.д.75).
Определением мирового судьи судебного участка № 19 Камчатского края от 20 сентября 2011 года указанное гражданское дело было передано на рассмотрение в Елизовский районный суд по подсудности (л.д.81-82).
Определением Елизовского районного суда Камчатского края от 5 октября 2011 года гражданское дело по иску ООО «ЕКБ» к ФИО6, ФИО7 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, принято к производству суда, назначено судебное заседание на 17 ноября 2011 года в 11 часов 30 минут (л.д.83-84).
Истец о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.104).
Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений и ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направили (л.д.102, 103).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки…
Кроме этого, частью 4 этой же статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме… Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что до 12 августа 2011 года ответчики, и их несовершеннолетняя дочь ФИО8 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес> края. Указанные сведения подтверждаются поквартирной карточкой и сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по Камчатскому краю (л.д.8, 66).
Собственником указанного жилого помещения является ФИО8
Как усматривается из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество им сделок с ним от 7 сентября 2011 года, жилое помещение, по адресу: <адрес> перешло в собственность ФИО9 26 августа 2011 года (л.д.67).
С 1 августа 2010 года по 31 июля 2011 года ответчики своевременно не вносили оплату за коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 65 922 рублей 26 копеек (л.д.9,10, 11, 52, 75, 79, 80).
Согласно протокола № 3 общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО «УК Кречет» осуществлял управление указанным многоквартирным домом (л.д. 15-17).
В соответствии с договорами уступки права требования (цессии) от 31 марта 2011 года и от 31 августа 2011 года, все права по взысканию сумм задолженностей принадлежат ООО «ЕКБ» (л.д. 18-20, 76-78).
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежей составляет 1 527 рублей 33 копейки (л.д. 78). Указанный расчёт пени ответчиками не оспаривался.
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
Ответчики не представили доказательств, подтверждающих отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за содержание указанного жилого помещения и коммунальным услугам.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 40 копеек подтверждаются платежным поручением № 60 от 4 августа 2011 года (л.д. 7).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «ЕКБ» обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Громик Максима Ивановича, Громик Натальи Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 65 922 рублей 26 копеек, пеню в размере 1 527 рублей 33 копейки, судебные расходы в размере 1 129 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде – 21 ноября 2011 года.
Судья М.А. Сутулова