Дело № 2-2190/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А..,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием:
истицы Рачковской Светланы Евгеньевны,
представителя ответчика Гладыш Сергея Юрьевича - назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Хариной Татьяны Романовны, действующей по ордеру № 1107 от 24 ноября 2011 года, выданного Камчатской коллегией адвокатов «Защита»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковской Светланы Евгеньевны к Гладыш Сергею Юрьевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Рачковская С.Е. обратилась в суд с иском к Гладыш С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи собственника, поскольку на момент его регистрации, истица находилась в браке с ответчиком, который расторгнут 11 мая 2011 года. До расторжения брака, между истицей и ответчиком в добровольном порядке был произведён раздел совместно нажитого имущества, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла полностью в собственность истицы, а в собственность ответчика перешёл автомобиль на основании соглашения, удостоверенного нотариусом Галицкой И.А. 6 апреля 2011 года.
После расторжения брака ответчик выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке, поскольку создал другую семью, забрал все свои вещи, однако с регистрационного учёта по спорному жилому помещению не снялся, обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. По неофициальной информации, имеющейся у истицы, Гладыш С.Ю. выехал на постоянное место жительства за пределы Камчатского края, его фактическое место жительства истице не известно.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, с 1998 года по май 2011 года состояла в браке с Гладыш С.Ю., квартиру по адресу: <адрес> прибрели в браке, но оформили на истицу. Раздел совместно нажитого имущества был произведён между истицей и ответчиком добровольно, договор о разделе имущества был заверен нотариально. После чего истицей было получено свидетельство о праве собственности на указанную квартиру. В настоящее время ответчик не претендует на проживание в указанной квартире, никаких вещей, предметов принадлежащих ответчику в квартире не имеется, никаких затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг Гладыш С.Ю. не несет, членом семьи истицы не является, но и с регистрационного учёта по спорному жилому помещению в добровольном порядке не снялся. Регистрация ответчика по спорному жилому помещению ущемляет её права как собственника жилого помещения.
Истица суду пояснила, что лишена возможности снять Гладыш С.Ю. с регистрационного учёта по спорному жилому помещению в ином порядке, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учёта возможно только двумя способами: по личному заявлению выезжающего либо по уведомлению органа регистрационного учёта с нового места проживания. Ответчик освободил квартиру ещё в декабре 2010 года, а в июне 2011 года выехал за пределы <адрес>, однако его новое место жительства не известно.
Ответчик Гладыш С.Ю. в зал судебного заседания не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ. Судебные извещения и повестки возвращены в суд без вручения, с отметкой оператора связи, «истечение срока хранения».
Как пояснила суду истица, она информировала почтальона Почты России о том. что ответчик не проживает по указанному адресу, однако, ему все равно оставляли извещения.
Представитель ответчика Гладыш С.Ю. – адвокат Камчатской коллегии адвокатов «Защита» Харина Т.Р., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, между сторонами, бывшими супругами, в апреле 2011 года был заключён договор раздела имущества, заверенный нотариусом, согласно которого спорное жилое помещение перешло в собственность Рачковской С.Е.
Представитель ответчика полагала, что в случае удовлетворения иска, права Гладыш С.Ю. нарушены не будут, поскольку действительно ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него, и не претендует на вселение и проживание в нём, никаких договорённостей о порядке пользования указанной квартирой между сторонами заключено не было, прав на спорное имущество Гладыш С.Ю. не предъявлял.
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)...
Как установлено судом, ответчик Гладыш С.Ю. 7 ноября 2007 года был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, как супруг собственника жилого помещения Рачковской С.Е.. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по Камчатскому краю Гладыш С.Ю. на момент рассмотрения дела в суде зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 20, 34).
Брак между Рачковской С.Е. и Гладыш С.Ю. расторгнут 11 мая 2001 года (л.д.19).
В соответствии с договором раздела имущества, нажитого супругами во время брака, удостоверенного нотариусом Елизовского нотариального округа Галицкой И.А. 6 апреля 2011 года, в личную собственность Рачковской С.Е. перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также всё находящееся в ней домашнее имущество, а в личную собственность Гладыша С.Ю. перешёл автомобиль «Nissan X-Trail», регистрационный номерной знак № (л.д.25).
На основании указанного договора, 20 апреля 2011 года истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную выше квартиру (л.д.18, 35).
Согласно акта составленного мастером по жилому фонду ООО «ОУК Спектр» от 1 октября 2011 года, Гладыш С.Ю. не проживает по адресу: <адрес> декабря 2010 года (л.д.24).
Поскольку ответчик фактически с декабря 2010 года прекратил с истицей брачные отношения, не проживает с указанного времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия каких-либо соглашений, имеющихся между ответчиком и истицей о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик суду не представил, суд приходит к выводу, что иск Рачковской С.Е. о признании Гладыш С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Рачковской Светланы Евгеньевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Гладыш Сергея Юрьевича, родившегося 9 марта 1966 года, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Гладыш Сергея Юрьевича, родившегося 9 марта 1966 года.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде – 29 ноября 2011 года.
Судья М.А. Сутулова