РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» Ершова П.Б., действовавшего на основании доверенности от 25 января 2011 года с полным объемом прав сроком действия на три года,

ответчика Рясненко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Рясненко Игорю Владимировичу и Рясненко Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО УК «ЕЖКХ» или Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчикам Рясненко И.В. и Рясненко О.В. о взыскании с них в солидарном порядке в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 181 рубля 25 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 12 399 рублей 44 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 305 рублей 44 копеек и оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д. 3).

В обоснование своих требований истец указал, что проживая на условиях социального найма в <адрес>, расположенной в <адрес> края, ответчики систематически не производили оплату за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном размере, на которую истец начислил пени.

В судебном заседании представитель истца Ершов П.Б. отказался от исковых требований к ответчику Рясненко О.В., прося о взыскании всех указанных в иске сумм с Рясненко И.В., уточнив, что сумма основного долга составляет 57 781 рубль 81 копейку, а не 70 181 рубль 25 копеек. Кроме того, указал суду, что на момент судебного заседания, имеющийся у ответчика Рясненко И.В долг, погашен не был. Ответчик не обращался к истцу с заявлениями о реструктуризации задолженности. Не поступало от ответчика и заявлений о предоставлении услуг ненадлежащего качества либо о перерасчете платежей в связи с его временным отсутствием в жилом помещении. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывался истцом исходя из тарифов и нормативов потребления, утвержденных органами местного самоуправления, поскольку в квартире ответчика приборы учета отсутствуют. При этом плата за отопление рассчитывалась исходя из площади занимаемого ответчиком жилого помещения, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение - исходя из количества человек, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчик Рясненко И.В. признал иск с учетом его уточнения в полном объеме.

Ответчик Рясненко О.В. в судебное заседание не явился. Поскольку судом был принят отказ от иска к нему, судебное заседание было проведено в его отсутствие.

Выслушав объяснение участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из положений статьи 198 ГПК РФ следует, что при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства дела ответчик Рясненко И.В., проживающий по адресу: <адрес>, признал исковые требования ООО УК «ЕЖКХ» о взыскании с него в пользу Общества задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 января 2010 года в сумме 50 781 рубля 81 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 12 399 рублей 44 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 305 рублей 44 копеек и оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей в полном объеме.

Исходя из вышеуказанных положений материального и процессуального права, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не затрагивает прав и интересов третьих лиц. При этом суд учитывает, что признание иска сделано добровольно, о чем ответчик заявил в ходе судебного разбирательства и представил суду свое письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца к ответчику в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Рясненко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Рясненко Игоря Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» 57 781 рубль 81 копейку в счет основного долга, 12 399 рублей 44 копейки в счет пени, 2 305 рублей 44 копейки в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, 10 000 рублей в счет оплаты услуг представителя, а всего 82 486 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его вынесения.

Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.

Судья Елизовского районного суда Камчатского края                                      Д.П. Федорцов