Дело № 2-759/11

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2011 года                            г. Елизово Камчатского края

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием истца Москалевой Н.В., представителя истца адвоката Бузмаковой Н.С., ответчика Кузнецовой Т.В., представителя ответчика Устюгова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Надежды Валентиновны к Отделению ОФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе, Кузнецовой Татьяне Васильевне, Соловьеву Дмитрию Сергеевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, о признании незаконной регистрации по месту жительства,

    У С Т А Н О В И Л :

Истец Москалева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам отделению ОФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе, Кузнецовой Т.В., Соловьеву Д.С. о признании регистрации Кузнецовой Т.В. и Соловьева Д.С. по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> незаконной, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым домом, и возложить обязанность на Отделение ОФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе снять Кузнецову Т.В. и Соловьева Д.С. с регистрационного учета по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что 02 октября 2002 года умер ее отец ФИО9 После его смерти она стала собственником 1/4 доли жилого дома по адресу <адрес>, 3/4 доли в праве собственности принадлежит ее брату ФИО2 С 2005 года истица проживает с семьей в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ брат зарегистрировал брак с ФИО10, после регистрации брака переехал проживать к жене в квартиру по адресу г. <адрес>. В августе 2009 года Кузнецова Т.В. продала свою квартиру и семья брата стала проживать по адресу <адрес>. В феврале 2011 года истцу было вручено исковое заявление от имени ФИО2, Кузнецовой Т.В., Соловьева Д.С. о вселении в жилой дом по адресу <адрес>. Из полученных документов истцу стало известно, что ответчики 16.11.2010 года были зарегистрированы в спорном жилом доме. Истец считает, что регистрация ответчиков произведена на основании не полных сведений и ненадлежащих документов, а именно на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.1998 года, новой домовой книги, в которую не внесен истец и его семья, что является признанием такой регистрации незаконной. Кроме того, при регистрации не было письменного согласия истца на регистрацию ответчиков, в связи с чем, истец считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом и просит снять их с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецова Т.В. и ее представитель с требованиями истца не согласились, суду пояснили, что фактически в жилой дом не вселялись и вселяться не собирались, зарегистрировались в связи с тем, что необходима была регистрация для трудоустройства и сохранения собственности за ФИО2

Ответчики Соловьев Д.С. и представитель Отделения ОФМС России по Камчатскому краю в суд не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, как видно из отзыва Отдела ОФМС по Камчатскому краю в Елизовском районе в доверенности на представление интересов гр. ФИО2 полномочия на регистрацию по месту жительства по домовладению доверенному лицу Кузнецовой Т.В. отсутствовали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Москалева Н.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13, 14). Помимо истца по данному адресу также зарегистрированы члены её семьи, что подтверждается паспортами (л.д. 15-19).

ФИО2 является собственником 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 11, 12). 11.12.2009 года между ФИО2 и ФИО10 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 49).

Постановлением главы Елизовского муниципального района № 62 от 19.01.2011 года Кузнецова Т.В. назначена опекуном над недееспособным гражданином ФИО2 (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Т.В. и Соловьев Д.С. обратились в Отдел ОФМС по Камчатскому краю в Елизовском районе с заявлениями о регистрации по месту жительства (л.д. 77, 78), с заявлениями была представлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-81).

Как видно из доверенности в ней отсутствуют полномочия на представление интересов гр. ФИО2 на регистрацию по месту жительства по домовладению доверенному лицу Кузнецовой Т.В.

В силу ст. 7, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика Кузнецовой Т.В. отсутствовали полномочия на регистрацию по месту жительства, регистрация произведена на основании документа, не предоставлявшего ей право на регистрацию, кроме того, ответчиком не было представлено свидетельство о праве на наследство 2003 года, что влечет за собой признание регистрации недействительной.

       Как установлено в судебном заседании ответчики в жилой <адрес> не вселялись, намерений проживать в нем не имели, регистрация носила уведомительный характер, в связи с чем, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилое помещение помимо регистрации по месту жительства необходимо вселиться в жилое помещение на законных основаниях и проживать в нем.

        Поскольку в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение обстоятельства, что Кузнецова Т.В. и Соловьев Д.С. в жилом доме никогда не проживали, бремя содержания жилого дома не несли, за весь период в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация по жилому дому произведена на основании сведений, не соответствующих действительности и доверенности, в которой отсутствуют полномочия на регистрацию по месту жительства, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Кузнецова Т.В. и Соловьев Д.С. не приобрели право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, в связи чем, требования истца подлежат удовлетворению.

       На основании п.п. 31-33 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      На основании вышеизложенного суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

      Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

      Заявление Москалевой Н.В. удовлетворить.

      Признать регистрацию Кузнецовой Татьяны Васильевны и Соловьева Дмитрия Сергеевича по жилому дому, расположенному по адресу <адрес> незаконной.

      Признать Кузнецову Татьяну Васильевну и Соловьева Дмитрия Сергеевича не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным в <адрес>.

       Обязать Отделение ОФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе снять с регистрационного учета по жилому дому, расположенному по адресу <адрес> Кузнецову Татьяну Васильевну и Соловьева Дмитрия Сергеевича.

       Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 06 мая 2011 года.

Судья           С.Н.Анофрико